Soest, Brüderstraße 34 / Ecke Waisenhausstraße.
In der Innenstadt der historischen Hansestadt Soest hat Brockhoff erneut zu einer soliden und zukunftsgerichteten Innenstadtentwicklung beigetragen. Bereits im vergangenen Jahr hatte Brockhoff mit dem Verkauf des Geschäftshauses Brüderstraße 25 und der erfolgreichen Anmietung von Rituals in der Brüderstraße 22-24 maßgebliche Impulse gesetzt. Nun folgt der nächste Schritt.
Brockhoff vermittelte den Verkauf eines Wohn-, Büro- und Geschäftshauses in der Brüderstraße 34, Ecke Waisenhausstraße. Das zwei- bis dreigeschossige Gebäude liegt in einer hochfrequentierten 1A-Ecklage, flankiert von etablierten Einzelhandelsfilialisten. Für den Käufer, einen regionalen privaten Bestandshalter war die Kombination aus Mischnutzung, hoher Vermietungsquote und bonitätsstarkem Einzelhandelsbesatz ausschlaggebend. Beim Verkäufer handelt es sich um die in Frankfurt ansässige Deka Immobilien Investment GmbH.
Im Erdgeschoss sind die Filialisten Schuhpark und Jeans Fritz ansässig. Beide stehen für verlässliche Mietverhältnisse und stabile Frequenzen: Zwei Faktoren, die im aktuellen Marktumfeld den Ausschlag geben.
„Dieser Verkauf beweist erneut, dass Geschäftshäuser in 1A-Lage mit belastbaren Mietverhältnissen auch heute attraktive Anlageobjekte sind. Soest ist dafür ein gutes Beispiel. Die Stadt verfügt über eine lange Tradition, etwa mit der Allerheiligenkirmes oder dem Soester Weihnachtsmarkt, und zieht damit kaufkräftige Besucher aus der gesamten Region an“, sagt Bert Pfeffer, Retail-Spezialist bei Brockhoff.
Über die Höhe des Kaufpreises wurde Stillschweigen vereinbart.
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Über Brockhoff
Brockhoff GmbH gehört zu den führenden Gewerbemaklern in Deutschland und ist Immobilien-Marktführer im Ruhrgebiet. Das inhabergeführte Unternehmen mit Sitz in Essen wurde 1987 von Eckhard Brockhoff gegründet und verfügt mit 39 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche über umfassende Expertise bei der Vermarktung von Immobilien in den Bereichen OFFICE, INVEST, RETAIL und LOGISTICS. Zum Portfolio zählen der bundesweite Verkauf von Büro- und Anlageobjekten, die Bürovermietung mit Schwerpunkt im Ruhrgebiet, die Vermittlung von einzelhandelsgenutzten Immobilien in 1a-Lagen deutscher Klein-, Mittel- und Großstädte sowie die Vermietung und der Verkauf von Logistikobjekten. Im Jahr 2021 hat sich ADOMO mit 41 % an Brockhoff beteiligt. Die weiteren 59 % der Anteile liegen nach wie vor beim Gründer und geschäftsführenden Gesellschafter Eckhard Brockhoff.