Essen, Ruhrallee 191.
Energetische Sanierungen und moderne Arbeitsraumkonzepte zahlen sich aus: Das Bürogebäude Ruhrallee 191 ist durch einer umfassende Modernisierung nach ESG-Kriterien wieder vollständig vermietet. Brockhoff war bereits während der Sanierungsphase exklusiv mit der Vermarktung beauftragt und konnte die zuvor freigezogenen 1.360 m² Bürofläche erfolgreich an vier Unternehmen vermitteln. Ausschlaggebend für die Mieterentscheidung waren die hervorragende Energiebilanz sowie die Transformation des Raumkonzepts zu einem modernen Mix aus coolen Großraumflächen und ruhigen Einzelbüros.
„Hohe Energieeffizienz und moderne Arbeitswelten treffen den Zeitgeist und werden zum Entscheidungskriterium. Mit einem umweltbewussten und modernen Konzept können auch Bestandsgebäude in Randlagen zu attraktiven Büroadressen transformiert werden“, erklärt Sara Hettchen, Immobilienberaterin bei Brockhoff.
Durch den Einsatz einer Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage erreicht das Objekt eine hohe Energieeffizienz, die den Anforderungen der neuen Nutzer entspricht. Neben den energetischen Maßnahmen umfasst die Modernisierung einen barrierefreien Zugang, eine neue Klimatisierung sowie die vollständige Erneuerung der Elektrik. Darüber hinaus wurden die Büroflächen zeitgemäß und attraktiv gestaltet: Ein modernes Raumkonzept aus einer Mischung von großzügigen Open-Space-Bereichen und ruhigen Einzelbüros sorgt für ein flexibles, kollaboratives und zugleich konzentriertes Arbeiten. Damit erfüllt das Gebäude nicht nur die Ansprüche an Nachhaltigkeit, sondern auch an moderne Arbeitswelten, Funktionalität und Komfort.
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Über Brockhoff
Brockhoff GmbH gehört zu den führenden Gewerbemaklern in Deutschland und ist Immobilien-Marktführer im Ruhrgebiet. Das inhabergeführte Unternehmen mit Sitz in Essen wurde 1987 von Eckhard Brockhoff gegründet und verfügt mit 37 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche über umfassende Expertise bei der Vermarktung von Immobilien in den Bereichen OFFICE, INVEST, RETAIL und LOGISTICS. Zum Portfolio zählen der bundesweite Verkauf von Büro- und Anlageobjekten, die Bürovermietung mit Schwerpunkt im Ruhrgebiet, die Vermittlung von einzelhandelsgenutzten Immobilien in 1a-Lagen deutscher Klein-, Mittel- und Großstädte sowie die Vermietung und der Verkauf von Logistikobjekten. Im Jahr 2021 hat sich ADOMO Beteiligungs GmbH mit 41% am Unternehmen beteiligt. Die weiteren 59 % der Anteile liegen nach wie vor beim Gründer und geschäftsführenden Gesellschafter Eckhard Brockhoff.