Bochum, Gewerbestr. 11.
Brockhoff hat in Bochum-Wattenscheid insgesamt 2.000 m² Fläche in der Büro- und Hallenkombination „Gewerbstr.11“ vermietet. Hauptmieter ist Fellbox, ein dynamisch wachsendes E-Commerce-Unternehmen, das Überraschungsboxen für Hunde und Katzen vertreibt.
Der neue Standort ist für Fellbox ein entscheidender Schritt. Das Unternehmen war am bisherigen Sitz, der ebenfalls durch Brockhoff vermittelt wurde, an seine Kapazitätsgrenzen gestoßen. Für den weiteren Ausbau des Geschäfts wurden größere, funktional kombinierte Flächen benötigt, die kurzfristig bezogen werden können. Genau diese Anforderungen erfüllt die Immobilie in Wattenscheid: moderne Bürobereiche, funktionale Hallenflächen und eine Lage, die für E-Commerce und Logistik gleichermaßen Vorteile bietet.
Sarjoscha Kleine, Gründer und CEO von Fellbox, sagt: „Brockhoff hatte uns bereits 2023 bestens beraten und einen Standort gefunden, der auf unsere damaligen Ansprüche passte. Für uns war klar, dass Brockhoff auch eine Halle für uns findet, die zu unseren gewachsenen Ansprüchen passt.“
Neben Fellbox haben zwei weitere Mieter Flächen in der Liegenschaft übernommen. Damit ist der Standort in der Gewerbestraße 11 künftig von einem Nutzungsmix geprägt, der sowohl klassische Büroarbeit als auch Lager- und Logistikprozesse abbildet.
„Fellbox ist ein gutes Beispiel dafür, wie dynamisch sich manche Geschäftsmodelle derzeit entwickeln“, sagt Imran Kaya von Brockhoff. „Der Bedarf an flexibel nutzbaren Büro- und Hallenkombinationen ist in Bochum deutlich spürbar. Umso wichtiger ist es, die Flächensuche pragmatisch und zügig zu begleiten.“
Mit der Vermietung in der Gewerbestraße 11 unterstreicht Brockhoff seine Marktpräsenz im Bereich gewerblich genutzter Büro- und Hallenflächen im Ruhrgebiet. Die Nachfrage nach flexibel nutzbaren Flächen bleibt stabil, vor allem bei Unternehmen, die Lager, Versand, Service und Verwaltung enger verzahnen wollen.
Brockhoff GmbHgehört zu den führenden Gewerbemaklern in Deutschland und ist Immobilien-Marktführer im Ruhrgebiet. Das inhabergeführte Unternehmen mit Sitz in Essen wurde 1987 von Eckhard Brockhoff gegründet und verfügt mit 39 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche über umfassende Expertise bei der Vermarktung von Immobilien in den Bereichen OFFICE, INVEST, RETAIL und LOGISTICS. Zum Portfolio zählen der bundesweite Verkauf von Büro- und Anlageobjekten, die Bürovermietung mit Schwerpunkt im Ruhrgebiet, die Vermittlung von einzelhandelsgenutzten Immobilien in 1a-Lagen deutscher Klein-, Mittel- und Großstädte sowie die Vermietung und der Verkauf von Logistikobjekten. Im Jahr 2021 hat sich ADOMO mit 41 % an Brockhoff beteiligt. Die weiteren 59 % der Anteile liegen nach wie vor beim Gründer und geschäftsführenden Gesellschafter Eckhard Brockhoff.