Emsdetten, Rheiner Straße 2-4.
Brockhoff hat den Verkauf eines zweigeschossigen Büro- und Geschäftshauses mit ausgebautem Dachgeschoss erfolgreich begleitet. Das Objekt befindet sich in einer exponierten 1A-Ecklage direkt am Markt, mitten in der Fußgängerzone von Emsdetten. Die Nachbarschaft ist geprägt von bekannten Einzelhandelsfilialisten und Systemgastronomie – ein Standort mit hoher Frequenz und nachhaltiger Attraktivität.
Von der knapp 2.000 m² großen Gesamtmietfläche entfallen ca. 450 m² auf Büroflächen und ca. 1.515 m² auf Einzelhandels- und Gastronomieflächen. Zu den Ankermietern zählen „Tchibo“ im Einzelhandel und „Café Extrablatt“ in der Gastronomie.
Käufer ist eine regionale private Eigentümergesellschaft, Verkäufer eine Eigentümergesellschaft aus NRW. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Ausschlaggebend für den Ankauf waren die zentrale Ecklage und der bonitätsstarke Mietermix. „Gerade in Zeiten volatiler Märkte sind stabile Investments wie dieses gefragt: Top-Lage, hohe Vermietungsquote und starke Ankermieter. Mit unserer Expertise können wir Käufer und Verkäufer professionell zusammenzubringen“, erklärt Bert Pfeffer, Mitglied der Geschäftsleitung bei Brockhoff.
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Über Brockhoff
Brockhoff GmbH gehört zu den führenden Gewerbemaklern in Deutschland und ist Immobilien-Marktführer im Ruhrgebiet. Das inhabergeführte Unternehmen mit Sitz in Essen wurde 1987 von Eckhard Brockhoff gegründet und verfügt mit über 35 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche über umfassende Expertise bei der Vermarktung von Immobilien in den Bereichen OFFICE, INVEST, RETAIL und LOGISTICS. Zum Portfolio zählen der bundesweite Verkauf von Büro- und Anlageobjekten, die Bürovermietung mit Schwerpunkt im Ruhrgebiet, die Vermittlung von einzelhandelsgenutzten Immobilien in 1a-Lagen deutscher Klein-, Mittel- und Großstädte sowie die Vermietung und der Verkauf von Logistikobjekten. Im Jahr 2021 hat sich ADOMO mit 41 % an Brockhoff beteiligt. Die weiteren 59 % der Anteile liegen nach wie vor beim Gründer und geschäftsführenden Gesellschafter Eckhard Brockhoff.