Dortmund, Europaplatz 4-5.
Ende letzten Jahres begleitete Brockhoff erfolgreich den Verkauf eines 5.290 m² großen Bürokomplexes an Hannover Steel Real Estate Advisors. Über die Höhe des Kaufpreises wurde Stillschweigen vereinbart.
Das hochwertig ausgestattete Gebäude mit ansprechender Klinkerfassade befindet sich am „Europaplatz 4-5“ und bietet 5.290 m² Nutzfläche auf fünf Geschossen. Ein U-förmiger Gebäudekörper und zwei helle Eingänge bieten die Möglichkeit zu flexiblen Raumnutzungskonzepten. Auf dem 7.209 m² großen Grundstück sind rund 86 PKW-Stellplätze vorhanden. Die exponierte Lage im gefragten Business-Standort Stadtkrone Ost, nahe der B1/Westfalendamm, bietet eine optimale Verkehrsanbindungen sowie eine hervorragende Infrastruktur mit Supermärkten, Restaurants und Einrichtungen aus dem medizinischen Bereich.
Die im Jahr 2002 errichtete Immobilie ist, mit der Techniker Krankenkasse als Ankermieter, langfristig vollvermietet.
„Wir sind zuversichtlich, dass der Büromarkt in Deutschland langfristig eine stabile Investition bleiben wird, und freuen uns, dank der Beratung von Brockhoff unser Portfolio um diese Immobilie erweitern zu können. Unsere Strategie bleibt, Gebäude zu erwerben, die sowohl von einem aktiven Asset Management zur Optimierung ihrer Performance als auch von ESG-Investitionen profitieren, um zukunftsfähig zu sein. Die Immobilie Europaplatz 4-5 passt perfekt zu uns, und wir planen, 2025 ähnliche Gebäude zu erwerben“, erklärt Fergal Creed, Direktor von Hannover Steel, die Investition in Dortmund.
„Die Investitionsbereitschaft in den deutschen Immobilienmarkt hat wieder angezogen. Objekte wie dieses, die durch ihre erstklassige Lage und die 100%ige Vermietungsquote hervorstechen, sind als Anlageobjekte sehr beliebt“, erklärt Brockhoff-Geschäftsführer Jörg Langensiepen, der die Transaktion in Dortmund begleitet hat.
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Brockhoff GmbH gehört zu den führenden Gewerbemaklern in Deutschland und ist Immobilien-Marktführer im Ruhrgebiet. Das inhabergeführte Unternehmen mit Sitz in Essen wurde 1987 von Eckhard Brockhoff gegründet und verfügt mit über 35 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche über umfassende Expertise bei der Vermarktung von Immobilien in den Bereichen OFFICE, INVEST, RETAIL und LOGISTICS. Zum Portfolio zählen der bundesweite Verkauf von Büro- und Anlageobjekten, die Bürovermietung mit Schwerpunkt im Ruhrgebiet, die Vermittlung von einzelhandelsgenutzten Immobilien in 1a-Lagen deutscher Klein-, Mittel- und Großstädte sowie die Vermietung und der Verkauf von Logistikobjekten. Im Jahr 2021 hat sich ADOMO mit 41 % an Brockhoff beteiligt. Die weiteren 59 % der Anteile liegen nach wie vor beim Gründer und geschäftsführenden Gesellschafter Eckhard Brockhoff.