Objektdaten
Preise
Kaltmiete
6,50 €
Nebenkosten
3,50 €
Informationen
verfügbar ab
Ab sofort
Flächen
Bürofläche
ca. 1.633 m²
Zimmer
178
min. teilbare Fläche
ca. 207 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1973
Ausstattung
Boden
Teppich
Fahrstuhl
Personen
Klimatisiert
Stellplätze
Stellplatz
178
Parkhaus
178
Beschreibung
Die Liegenschaft wurde 1973 errichtet und laufend renoviert und in Teilbereichen modernisiert. Es handelt sich um einen 15-geschossigen Hochbau mit 3 Tiefgaragengeschossen. Die hohe Anzahl an Parkplätzen ist von entscheidender Bedeutung in dieser zentralen Innenstadtlage. Hauptmieter sind die Stadt Gelsenkirchen und namhafte Einzelhandelsunternehmen wir KIK.
Ausstattung
Das Objekt erfüllt heutige Ausstattungsstandards. Dies beinhaltet unter anderem Trockenbauständerwände, Kabelkanäle, eine abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung, isolierverglaste Fenster und Metall-Sonnenschutzlamellen an der Süd/West/Ost-Seite.
Sonstiges
Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de Wir freuen uns, Ihnen die Flächen provisionsfrei anbieten zu können, da wir im Erfolgsfall von der Vermieterseite honoriert werden. EnEV: Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor. Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Lage
Das Objekt liegt unittelbar in der Innenstadt von Gelsenkirchen. Die Fußgängerzone grenzt direkt an die Lage der Liegenschaft an und bietet somit eine perfekte Nahversorgungssituation für die Büronutzer. Namhafte Filialisten wie Kaufhof und C&A haben sich in der unmittelbaren Umgebung den Standort gesichert. Die Autobahnen A2, A40, A42 und A52 sorgen für eine gute Anbindung an den Fernverkehr. Der Flughafen Düsseldorf ist in rund 45 Fahrminuten erreicht. Eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrssystem ist gegeben durch die direkt vor dem Objekt liegende Bushaltestelle mit den Linien 340 und 380 sowie der nur 2 Gehminuten entfernt liegenden U-Bahnhaltestelle Heinrich-König-Platz. Der Hauptbahnhof Gelsenkirchen liegt nur 10 Gehminuten entfernt. Hier halten täglich merh als 250 Züge von der S-Bahn bis zum ICE.
45879 Gelsenkirchen
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Energieausweis
Baujahr
1973
Heizungsart
Zentralheizung