Autohaus in hochfrequentierter Lage

Diese Immobilie befindet sich in bester Gewerbelage direkt an der stark frequentierten ehemaligen Bundesstraße 1 und wurde bisher als VW- und Audi-Autohaus genutzt.
Es besteht aus zwei autarken Autohäusern mit Ausstellungs-, Werkstatt-, Lager-, Büro- und Sozialflächen sowie einer separaten Gebrauchtwagenausstellung mit kleinem Werkstattbereich. Insgesamt stehen ca. 3.844 m² Ausstellungsflächen zur Verfügung, die durch die großen Fensterflächen und zusätzliche Lichtkuppeln/Lichtbänder sehr gut belichtet sind.
Die vakanten Mietflächen sowie die reichlich vorhandenen Stellplätze können insgesamt angemietet werden. Es ist aber auch eine Anmietung von Teilflächen ab ca. 700 m² möglich. Zudem steht ein ca. 2.241 m² großes Lagergebäude zur Vermietung frei.
Der Mietpreis ist u.a. abhängig von der gewünschten Mietfläche und von dem vermieterseitig zu erbringenden Aufwand.
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.

Das Objekt befindet sich in sehr gut frequentierter Lage (ca. 16.700 KFZ pro Tag) an einer City-Ausfallstraße, direkt an der ehemaligen Bundesstraße 1. Im direkten Umfeld haben sich u.a. Kaufland, REWE, Roller Möbel und McDonalds angesiedelt.

Einzelhandel ist nur eingeschränkt zulässig.