Citykern | 247 – 337 m² | 6,50 EUR

Die vakanten Flächen in der Essener Innenstadt eignen sich besonders gut für Großraumstrukturen – im vorderen Bereich können jedoch auch zwei bis drei kleinere Büroräume erstellt werden.

Der vorhandene Dachboden bietet sich hervorragend als für Lagerzwecke.

Der Zugang zu den Flächen erfolgt über den Gänsemarkt.

Die Flächen befinden sich im Rohbauzustand und können nach Mieterwunsch ausgebaut werden.

– neue Sanitäreinrichtung (2 Bäder Stück, je Damen/Herren)
– Open Space oder Zellenstruktur möglich

Das Objekt ist auf der Limbecker Straße mitten in der Essener Innenstadt gelegen. Von hier aus hat man über dem Berliner Platz sowie den Porscheplatz eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV, der Hauptbahnhof liegt nur etwa 10 Gehminuten vom Objekt entfernt. Durch die zentrale Lage innerhalb der Stadt hat man eine optimale Anbindung an das Autobahnnetz (A2, A40, A52), so dass auch die umliegenden Städte in kurzer Zeit mit dem PKW erreicht werden können. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich das Einkaufszentrum „Limbecker Platz“.

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EnEV:
Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.