Die Lage am Kreuzungspunkt Lindenallee/Rathenaustraße ist gekennzeichnet durch eine hohe Fußgängerfrequenz der umliegenden Straßen. Vor allem die Kettwiger Straße als Haupteinkaufsstraße der Essener Innenstadt bietet in Verlängerung des Nordausgangs des Hauptbahnhofs eine außerordentlich hohe Kundenfrequenz. Darüber hinaus weisen auch die Nebenstraßen wie Lindenallee und Kapuzinergasse auf Grund der unterschiedlichen Verflechtungen der Innenstadt noch eine entsprechend hohe Frequenz auf, die auch für Laufkundschaft als Zielgruppe interessant ist.
Der Bereich um den Hirschlandplatz ist geprägt von einer stark ausgeprägten Gastronomie, die aus der Aufenthaltsqualität der Platzsituation und der Nähe zum Grillotheater resultiert. Einige gastronomische Angebote dehnen sich auf Grund der begrenzten Flächen im Bereich des Hirschlandplatzes auch bereits in Nebenstraßen aus.
Die Autobahnen A40, A42 und A52 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, die Auffahrt zur A40 und A 52 ist nur wenige Fahrminuten vom Standort entfernt. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend, da der Hauptbahnhof fußläufig zu erreichen ist. In der Nachbarschaft befinden sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Drogeriemärkte, Apotheken und viele andere Einkaufsmöglichkeiten.
