Dortmund-Bodelschwingh | ca. 4.587 m² Halle und ca. 1.369 m² Büro

Das Objekt bietet insgesamt ca. 4.635 m² Lager-/Produktionsfläche, welche gesamt oder in Teilflächen ab ca. 1.445 m² angemietet werden kann. Zusätzlich können Büroflächen von ca. 1.243 m² mit einem Kantinenbereich angemietet werden. Die Liegenschaft ist alarmgesichert und verfügt zudem über eine Rauchmeldeanlage sowie eine Meldelinie zur Feuerwehr und Zugangskontrolle. Das Grundstück ist vollständig umzäunt und über eine Torzufahrt erreichbar.

Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
– Andienung:
– 2 hydraulische Rampen (ca. 4,10 m Höhe)
– überdachte starre Rampe mit 4 Toren
– 1 ebenerdiges Tor
– Höhe: ca. 7 m UKB
– Bodentraglast: ca. 5 t/m²
– Heizung: Gas-Warmluftgebläse
– Klimatisierung
– Stahlleichtbauhalle
– Boden: staubarmer Industrieestrich
– teilweise Reinräume
– 24/7 Produktion möglich, Lieferverkehr: 06:00 – 22:00 Uhr
– Lastenaufzug
– RWA

Ausstattungsmerkmale Bürofläche:
– individuelle Ausstattung nach Mieterwunsch möglich
– funktionale Ausstattung
– Kantinenbereich (ca. 140 m²)
– Besprechungsraum

Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet im Westen von Dortmund. Es besteht ein unmittelbarer Anschluss an die Autobahnen A42 und A45 und im weiteren Verlauf an A2 und A40. Somit ist das gesamte Ruhrgebiet zeitnah zu erreichen.