Objektdaten
Preise
Nebenkosten
3,65 €
Informationen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Räume veränderbar
Flächen
Bürofläche
ca. 660 m²
min. teilbare Fläche
ca. 330 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1954
Zustand
teil/vollrenovierungsbedürftig
Ausstattung
Boden
Teppich
Fahrstuhl
Personen
Netzwerkverkabelung
Beschreibung
Dieses 7-geschossige Büro- und Geschäftshaus befindet sich mitten in der Essener Innenstadt in einer stark frequentierten Ecklage. Das Objekt besticht durch seine außergewöhnliche Architektur mit der geschwungenen Außenfassade. Durch dieses Merkmal erhält es einen hohen Wiedererkennungswert und bietet viele Werbemöglichkeiten. Die vakante Bürofläche mit ca. 330 m² befindet sich im 3. Obergeschoss. - direkte Innenstadtlage - gute Werbemöglichkeiten
Ausstattung
- Bodenbelag: Teppich - Beleuchtung: arbeitsplatzgerecht - EDV-Verkabelung: über Kabelkanäle - viele Fenster sorgen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre
Sonstiges
EnEV: Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor. Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Lage
Das Objekt ist auf dem Flachsmarkt mitten in der Essener Innenstadt gelegen. Von hier aus hat man über den Berliner Platz sowie den Porscheplatz eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV, der Hauptbahnhof liegt nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Durch die zentrale Lage innerhalb der Stadt hat man eine optimale Anbindung an das Autobahnnetz, so dass auch die umliegenden Städte in kurzer Zeit mit dem PKW erreicht werden können. In unmittelbarer Nähe zum Objekt liegt auch das Einkaufszentrum "Limbecker Platz". Des Weiteren befinden sich die Kettwiger Straße mit ihren zahlreichen Angeboten an Boutiquen, Shops und Schnellrestaurants in unmittelbarer Nähe, sodass die Nahversorgung als optimal zu bezeichnen ist.
45127 Essen
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Energieausweis
Energiedaten
Baujahr
1954
Gültig bis
12.04.2031
Stromwert
24,2 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
2008
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Wärmewert
162,1 kWh/(m²a)