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Essen-Nord | 22.272 m² Halle | 3.586 m² Büro | Mietzins auf Anfrage

Essen-Nord | 22.272 m² Halle | 3.586 m² Büro | Mietzins auf Anfrage

45329
Essen
Mietzins auf Anfrage
Objekt-Nr.:

P102988

Mieterprovision

Im Falle einer Anmietung berechnen wir Ihnen ein Maklerhonorar gemäß unserer AGB. zzgl. USt.

Lager zur Miete

Flächen

Lagerflächeca. 20.913 m²
Büroflächeca. 3.586 m²
Bruttogeschossfläche (BGF)ca. 20.913 m²
min. teilbare Flächeca. 897 m²
Hallenhöhe (ca. in m)7.3

Zusätzliche Angaben

verfügbar ab01.01.2026

Zustand und Bauart

Baujahr1960
  • Beschreibung

    Flächenaufstellung:

    UNIT 7: 897 m²
    UNIT 8: 1.775 m²
    UNIT 9: 2.244 m²
    UNIT 10: 2.202 m²
    UNIT 11: 1.909 m²
    UNIT 12: 2.125 m²

  • Ausstattung

    Das um 1960 erbaute Gebäude verfügt über insgesamt ca. 22.503 m² Hallenflächen, welche sich auf 13 Brandabschnitte verteilen. Ein Bürohaus befindet sich in direkter Anbindung.

    – 24-Stunden-Nutzung möglich
    – komplett eingefriedetes Grundstück
    – PKW-/LKW-Stellplätze vorhanden

    Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
    – Andienung: 24 Rampentore/seitliche Entladung möglich
    – Tore: 28 Stück
    – Heizung: Fernwärme/Warmluftgebläse
    – Beleuchtung: Leuchtstoffröhren/Oberlichter
    – RWA-Anlagen
    – Rauchmelder
    – Lagerbüro über der Rampenandienung
    – Einbruchmeldeanlage vorhanden

  • Lage

    Im Gewerbegebiet Teilungsweg in Altenessen haben ca. 50 Unternehmen ihren Standort gefunden. Kurze Wege zur B224, zur A 42 und A2 bieten Ihnen eine optimale Anbindung in die nördlichen Städte. Auch das Essener Zentrum ist durch die gute Anbindung an die B224 in kurzer Zeit erreichbar.

Energieausweis

Baujahr1960
Objektanfrage

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  • Thomas Janicki

    Tobias Altenbeck

    Geschäftsführer
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