Objektdaten
Informationen
verfügbar ab
ab 01.04.2026
Flächen
Bürofläche
ca. 724,31 m²
min. teilbare Fläche
ca. 132,65 m²
Ausstattung
Boden
Fliesen, Teppich
Fahrstuhl
Personen
Beschreibung
In einem gepflegten Bürogebäude an der renommierten Huyssenallee stehen Ihnen diese hellen und freundlichen Büroeinheiten zur Verfügung.Die Flächen befinden sich in einem sehr guten Zustand und bieten alles, was für einen reibungslosen Büroalltag benötigt wird. Die Räume überzeugen durch eine klare Aufteilung, angenehme Helligkeit und eine professionelle Arbeitsatmosphäre. Jede Einheit verfügt über eine eigene Teeküche und bietet damit auch im Arbeitsalltag hohen Komfort. Praktisch: Im Keller stehen zusätzliche Lagermöglichkeiten zur Verfügung – ideal für Archiv, Technik oder Material. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für einen bequemen Zugang zu allen Etagen. Die Ausstattung ist funktional und gepflegt, sodass die Flächen ohne großen Aufwand bezugsfertig sind – perfekt für Kanzleien, Agenturen, Praxen oder andere Dienstleister.
Ausstattung
-Personenaufzug -Teppichboden/Fliesen -Teeküche -CAT7 -Lagerräume im UG
Sonstiges
Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de EnEV: Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor. Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Lage
Die Büroflächen an der Huyssenallee 105 befinden sich im zentral gelegenen Südviertel von Essen, direkt gegenüber der Philharmonie und unweit des Aalto-Theaters. Diese Lage verbindet urbanes Flair mit hervorragender Anbindung. Die nächste Bushaltestelle, "Philharmonie", ist nur etwa 200 Meter entfernt und wird von mehreren Linien wie der U11, NE13 und NE8 bedient. Der Essener Hauptbahnhof ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet Anschluss an zahlreiche S-Bahn-, Regional- und Fernverkehrslinien. Mit dem Auto erreichen Sie die Auffahrt zur A52 in etwa 5 Minuten, die A40 in ca. 10 Minuten. Der Flughafen Düsseldorf ist in rund 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Insgesamt bietet der Standort eine ideale Kombination aus zentraler Lage, exzellenter Verkehrsanbindung und einem ansprechenden Umfeld für Unternehmen.
45128 Essen
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Energieausweis
Energiedaten
Gültig bis
06.11.2029
Stromwert
23,5 kWh/(m²a)
Baujahr
1950
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Wärmewert
75,6 kWh/(m²a)