Exklusiv über Brockhoff | Direkt an der B1 | 246 m² | Flexibel aufteilbare FLäche

Die moderne 3-geschossige Büroeinheit liegt im schönen Stadtteil Saarn an der B1 und besticht durch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Über den straßenseitigen Haupteingang erreicht man zu beiden Seiten über den Flur die Einzel- und Großraumbüros. Ein Personenaufzug wird errichtet, sodass man barrierefrei in die Flächen gelant.
Für Kunden und Mitarbeiter bietet die Immobilie ausreichend Parkmöglichkeiten. Des Weiteren gibt es es Kellerräume mit ausreichend Stauraum.

– ausreichend Stellplätze
– sehr gute Sichtbarkeit

Die Büroeinheiten werden allesamt durch große Fenster mit Tageslicht versorgt. Alle Fenster sind mit Beschattungsanlagen ausgerüstet.

Eine Einbauküche sowie moderne Sanitärräumlichkeiten stehen zur exklusiven Alleinnutzung im eigenen, abgeschlossenen Bereich zur Verfügung.

Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Saarn direkt an der B1 (Caravan-Straße), gut sichtbar vom laufenden Verkehr und doch abgeschirmt vom Grün.

Die Entfernung zur A3 (Breitscheider Kreuz) beträgt 5 Minuten. Eine Haltestelle des ÖPNV befindet sich direkt vor der Tür.

Angrenzend an das Objekt befindet sich ein Supermarkt, wenige Gehminuten weiter ist das Wohngebiet „Saarner Kuppe“ mit einem weiteren Supermarkt, einer Apotheke und einer Sparkassen-Filiale gelegen.

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EnEV:
Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.