Das Objekt in Witten, besticht durch seine verkehrsgünstige und zugleich zentrale Lage. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Eine Haltestelle ist in nur 5 Gehminuten erreichbar. Für Autofahrer bietet die nahegelegene Autobahn A43 einen idealen Anschluss und ist innerhalb von 5 Minuten zu erreichen.
Auch die Landstraße L551 liegt nur eine Minute entfernt und sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Zudem befinden sich die Autobahnen A1, A46 und A448 in unmittelbarer Nähe, was die Verkehrsanbindung weiter optimiert.
Der Hauptbahnhof Witten ist lediglich 18 Fahrminuten entfernt und der Flughafen Dortmund kann in etwa 40 Minuten erreicht werden, was das Objekt auch für überregionale Anbindungen attraktiv macht.