Objektdaten
Preise
Heizkosten
3 €
Mieterprovision
Im Falle einer Anmietung berechnen wir Ihnen ein Maklerhonorar gemäß unserer AGB.
Informationen
verfügbar ab
01.05.2024
Flächen
Bürofläche
ca. 840 m²
Lagerfläche
ca. 1.690 m²
min. teilbare Fläche
ca. 1.690 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1956
Zustand
gepflegt
Beschreibung
Das dreigeschossige Geschäfts- und Lagerhaus wurde 1956 erbaut. Die Immobilie verfügt über eine einzigartige Außendarstellung und einen repräsentativen Eingangsbereich. Stellplätze befinden sich ausreichend um das Objekt herum. Die Lagerhalle ist auch über eine Rampe zu erreichen.
Ausstattung
Personenaufzug Lastenaufzug EDV-Verkabelung Kabelkanäle Rampe Rolltor Starkstrom Teeküche getr. Damen- u. Herren WCs
Lage
Das Objekt liegt zentral in der Innenstadt von Essen in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark, Philharmonie und Oper und nur wenige Gehminuten von der Rüttenscheider Straße entfernt. Verkehrstechnisch sind die Autobahnen 40 und 52 unmittelbar erreichbar.
45128 Essen
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Energieausweis
Energiedaten
Baujahr
1956
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
10.11.2026
Stromwert
70,1 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Wärmewert
277,7 kWh/(m²a)