Exklusiv über Brockhoff | Niedereimer | ca. 150 m² Hallenfläche und 300 m² Bürofläche

Das Gewerbeobjekt in Arnsberg liegt in einem gut erschlossenen Industriegebiet. Die Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Das Objekt verfügt über ein großzügiges Grundstück mit ausreichend Parkplätzen und eine moderne, funktionale Architektur. Die Innenräume bieten vielseitig nutzbare Flächen für Produktion, Lagerung und Büros.

– 15 Stellplätze zu 30,00EUR
– 600 kg/m²
– Ebenerdige Andienung über 1 Sektionaltor
– 4,50-5,00 m UKB
– Bezugsfrei zum 01.01.2025
– Baujahr 2016
– Energiesparende Fußbodenheizung im Hallen- und Bürobereich mit Wärmepumpe
– Einbauküche
– Einbruchmeldeanlage mit Videoüberwachung
– Schließanlage
– LED-Beleuchtungstechnik komplett (Büros/Halle/Außen- beleuchtung)
– Kompressor für Druckluftversorgung in der Halle
– Glasfaseranschluß im Technikraum

Arnsberg (80.000 Einwohner) ist eine große kreisangehörige Stadt (Hochsauerlandkreis) und Sitz der Bezirksregierung des Regierungsbezirks Arnsberg.
Der Standort in Arnsberg bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist in etwa 5 Gehminuten erreichbar. Der Hauptbahnhof ist mit dem Bus in ca. 15 Minuten und mit dem Auto in etwa 10 Minuten zu erreichen.
Für Autofahrer ist die Autobahnausfahrt „Arnsberg-Altstadt“ der A46 nur etwa 3 Kilometer entfernt und in ca. 5 Minuten erreichbar. Die Bundesstraße B229 liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe und kann in etwa 5 Minuten mit dem Auto erreicht werden. Der nächstgelegene Flughafen, Dortmund Airport, ist etwa 45 Kilometer entfernt und in ca. 40-50 Minuten mit dem Auto erreichbar. Diese hervorragende Verkehrsanbindung macht das Objekt zu einem idealen Standort in Arnsberg.