Exklusiv über Brockhoff | Sterkrade | ca. 1.000 m² Halle | ca. 1.140 m² Büro

Dreigeschossiges Bürogebäude mit angeschlossenem Werkstattbereich. Große Konferenz- und Trainingsräume sowie Büroflächen

– DV-Verkabelung: strukturierte Datenverkabelung (Cat6e) endet für das Gebäude in einem EDV-Verteilerraum des Untergeschosses
– Aufzüge: ja
– Klimaanlage: ja
– Fitnessraum: im UG
– Sanitäranlagen: auf jeder Etage (Damen und Herren getrennt)
– Heizung: Fußbodenheizung
– Zugang: geschlossenes Areal mit Zugang über Personaldrehsperren
– Zufahrt: geschlossenes Areal mit Zugang über Pförtner (7/24) und Schrankenanlagen
– Waage: für LKW-Verkehr geeichte Waage bis 120 Tonnen zur Mitnutzung
– Brandmeldeanlage: flächendeckend

Ausstattung Büro:
– Bodenbelag: antistatischer Teppich (Nadelfilz)
– Beleuchtung: bildschirmarbeitsplatzgerechte Deckenleuchten
– DV-Verkabelung: Cat6e
– Kabelführung: Bodentank
– Teeküche: auf jeder Etage
– Sonnenschutz: innenliegend (Lamellen) und an den Südseiten der Gebäude Außenjalousien
– möblierte Anmietung möglich
Hallen/ Werkstattbereich:
– Hallengröße: Länge: 44,17 m, Breite: 22,77 m, Höhe am höchsten Punkt: 10,97m
– Bodenbelag: Beton (Tragfähigkeit 20t/m²) – Bohrtiefe für Verankerungen o.ä. bis max. 7 cm aufgrund der Fußbodenheizung
– Betonskelett: Halle wärmegedämmt

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Sterkrade. Durch die wenigen Fahrminuten entfernte Autobahn A 516 besteht eine sehr gute Anbindung an das Autobahnnetz. Mittels der schnell erreichbaren Autobahnen A40 und A42 ist das gesamte Ruhrgebiet in Ost-West-Richtung innerhalb einer halben Stunde erreichbar. Mehrere Bushaltestellen mit regelmäßigen Verbindungen in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof befindet sich wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Der Flughafen Düsseldorf ist innerhalb von 29 Minuten mit dem PKW erreichbar.