Inmitten der Metropolregion Ruhr gelegen, ist die Liegenschaft hervorragend angeschlossen und profitiert von der leichten Erreichbarkeit von Schiene, dem Hafen Gelsenkirchen und den umliegenden Autobahnen mit 10 Zufahrten zu 4 Autobahnen. Der Duisport ist in ca. 30 Minuten zu erreichen.