Im Teelbruch | 122- 2.516 m² | komplett renovierte Fläche | hell und modern

Das gepflegte Bürogebäude liegt im Gewerbegebiet „Im Teelbruch“ in Essen-Kettwig und besticht durch die Nähe zum Essener Süden wie auch nach Düsseldorf. Die vakanten und erst kürzlich renovierten, modernen Büroflächen sind über den repräsentativen Eingangsbereich barrierefrei zu erreichen. Das Objekt bietet eine ruhige und doch zentrale Lage und befindet sich nur 3 Minuten von der Autobahn A52 entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.

– Stellplätze vorhanden
– gute Lage im Essener Süden
– Nähe nach Düsseldorf
– Glasfaseranschluss
– Eingangsbereich sehr repräsentativ

– komplett neue Bodenbeläge
– komplett neuer Anstrich
– erneuerte modernste Bodenbeläge/
Keramiken in den WC-Bereichen
– neue Rasterdecken
– neue LED Beleuchtung
– Eingangsbereich sehr repräsentativ
– Glasfaseranschluss
– EDV Verkabelung CAD 7
– hochwertige Glaselemente

Das Objekt in Essen-Kettwig befindet sich im „Gewerbegebiet Im Teelbruch“ in unmittelbarer Nähe der Autobahnanschlussstelle Essen Kettwig zur A52. Durch das Autobahnkreuz Breitscheid wird eine Verbindung zwischen der A52 und der A3 hergestellt, die als eine der Hauptverkehrsadern in Deutschland zählt. Der Standort ist durch die Buslinie 142 an den ÖPNV gebunden, der Hauptbahnhof in ca. 25 Minuten erreichbar. Der Flughafen Düsseldorf ist mit dem PKW in ca. 15 Minuten zu erreichen.

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EnEV:
Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.