Im Teelbruch | ca. 700 m² | mit eigener Dachterrasse

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein attraktives Bürohaus in bester, ruhiger Bürolage von Essen-Kettwig. Die Mietfläche ist über das geräumige und offen gestaltete Treppenhaus sowie über einen Personenaufzug erschlossen. Die im Objekt integrierte Tiefgarage bietet ausreichend Stellplätze für Mitarbeiter. Eine Werbetafel im Eingangsbereich bietet jedem Mieter die Möglichkeit sich entsprechend darzustellen.

– repräsentativer Eingangsbereich
– ausreichend Tiefgaragenstellplätze
– Personenaufzug

Die Mieteinheiten können nach Mieterwunsch angepasst werden.

– Kabelführung: über Brüstungskanäle
– Bodenbelag: Teppichboden
– Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
– Sanitäreinrichtung: vorhanden,
– Sonstiges: Warenanlieferung über eine Laderampe möglich, Lagermöglichkeiten vorhanden

Das Objekt in Essen-Kettwig befindet sich im „Gewerbegebiet Im Teelbruch“ in unmittelbarer Nähe der Autobahnanschlussstelle Essen Kettwig zur A52. Durch das Autobahnkreuz Breitscheid wird eine Verbindung zwischen der A52 und der A3 hergestellt, die als eine der Hauptverkehrsadern in Deutschland zählt. Der Standort ist durch die Buslinie 142 an den ÖPNV gebunden, der Hauptbahnhof in ca. 25 Minuten erreichbar. Der Flughafen Düsseldorf ist mit dem PKW in ca. 20 Minuten zu erreichen.

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EnEV:
Art des Ausweises: Energiebedarfsausweis
ausgestellt am: 23.05.2011
gültig bis: 20.05.2021
Endenergieverbrauch Wärme: kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Strom: 139,2 kWh/(m²a)
Baujahr: 1994

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.