Innenstadt | ca. 201 – 761 m² Bürofläche | ca. 67 - 498 m² Einzelhandelsfläche

45127 Essen

Objekt-Nr.:P104104

Mietzins auf Anfrage

Objektdaten

Preise

Nebenkosten

4 €

Informationen

verfügbar ab

nach Vereinbarung

Flächen

Bürofläche

ca. 761,21 

min. teilbare Fläche

ca. 200,92 

Zustand und Bauart

Baujahr

1953

Ausstattung

Boden

Teppich

Fahrstuhl

Personen

Beschreibung

Das Kettwiger Tor besticht mit seiner prägnanten Hochhaus-Fassade aus den 1950er Jahren und einem repräsentativen Ausbau. Darüber hinaus wurde das unter Denkmalschutz stehende Bürogebäude im Rahmen einer 18-monatigen Sanierung zwischenzeitlich sowohl technisch als auch energetisch auf Stand gebracht. Details über das Objekt: •Die verfügbaren Flächen bestechen durch ihre moderne und repräsentative Ausstattung. Die lichtdurchfluteten Büroräume sind die perfekte Grundlage für produktives Arbeiten und bieten ein ansprechendes Ambiente. •Die großzügige Fläche ist über 2 Aufzüge mit separaten Eingängen erreichbar und verfügt über einen hochwertigen Empfangsbereich. •Des Weiteren stehen Ihnen ausreichend Stellplätze im direkt angrenzenden Parkhaus zur Verfügung.

Sonstiges

Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de EnEV: Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor. Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Lage

Der Citykern Essens erschließt sich nördlich des Hauptbahnhofs und wird mit über 700 Einzelhandelsgeschäften und Warenhäusern sowie einem vielfältigen Restaurant- und Nahversorgungsangebot seinem Namen als Einkaufsstadt gerecht. Der Großteil dieses Gebiets mit seinen Haupteinkaufsmeilen Limbecker Straße und Kettwiger Straße ist als Fußgängerzone verkehrsberuhigt angelegt. Zudem ist eine optimale Anbindung an die Autbahnen A40 und A52 gegeben.

45127 Essen

Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.

Energieausweis

Energiedaten

Baujahr

1953

Energieausweistyp

Bedarf

Gültig bis

08.07.2035

Stromwert

21,2 kWh/(m²a)

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Wärmewert

121,9 kWh/(m²a)