Mülheim | 596-1.226 m² | moderne Flächen mit ausreichend Stellplätzen

Das Objekt in Mülheim an der Ruhr zeichnet sich durch seine moderne Architektur und großzügige Raumaufteilung aus. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht. Die Ausstattung ist hochwertig und entspricht modernen Standards. Darüber hinaus stehen auf dem Gelände 10 Parkplätze zur Verfügung und es bieten sich optimale Möglichkeiten zur Außendarstellung an.

Die flexible Fläche eignet sich ideal für repräsentative Zwecke. Der Standort ist sehr verkehrsgünstig gelegen.
Er befindet sich auf der Haupteinfahrtsachse nach
Mülheim und ist nur wenige Minuten von öffentlichen Verkehrsmitteln, der Autobahnausfahrt und dem Hauptbahnhof entfernt. Direkt vor der Tür hält die Straßenbahn, was eine noch bequemere Anbindung gewährleistet. In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister,
die den Standort zusätzlich attraktiv machen.

– Erdgeschoss: Rohbau

1. Obergeschoss:
– Bodenbelag: Teppich
– Verkabelung: CAT7, über Bodentanks
– Sanitär: getrennte Damen und Herren WCs
– Teeküche: große Teeküche mit Aufenthaltsraum
– Beleuchtung: LED Panels
– Teilweise klimatisiert

Die Liegenschaft in Mülheim an der Ruhr ist äußerst verkehrsgünstig und gut angebunden. Die Entfernung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt lediglich 3 Minuten, was eine schnelle und unkomplizierte Anreise ermöglicht. Auch die nächste Autobahnausfahrt der A40 ist nur 3 Minuten entfernt, wodurch eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet ist. Ebenso sind die Bundesstraße B1 und die Landesstraße L74 in unmittelbarer Nähe und sorgen für weitere flexible Verkehrsmöglichkeiten. Der Hauptbahnhof Mülheim ist in nur 3 Minuten zu erreichen, was zusätzliche Vorteile für den Personenverkehr bietet. Der Flughafen Düsseldorf liegt 23 Minuten entfernt und bietet damit eine schnelle Erreichbarkeit für nationale und internationale Reisen. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Gewerbe- und Wohngebieten.

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EnEV:
Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.