PROVISIONSFREI | Logistikneubau | 5.400 -11.150 m² | zzgl. Büro- & Mezzaninfläche

Die Liegenschaft wird derzeit auf einem ca. 22.664 m² großen Grundstück errichtet. Die Solitärliegenschaft wird nach BEG-40-Richtlinie erbaut und verfügt u. a. über eine fossilfreie Heizung, sowie eine PV-Anlage.

Flächenaufteilung:
Hallenfläche:
Unit 1: 5.399,70 m² Unit 2: 5.751,73 m²
Technikfläche /Allgemeinfläche:
Unit 1: 60,60 m² Unit 2: 60,62 m²
Mezzaninfläche Lager
Unit 1: 151,77 m² Unit 2: 255,52 m²
Büro- und Sozialflächen EG
Unit 1: 137,30 m² Unit 2:108,80 m²
Büro- und Sozialflächen Mezzanin Ebene:
Unit 1: 539,21 m² Unit 2: 514,97 m²

– Fertigstellung zu Q4/2023
– 24/7 Nutzung
– 10 Meter UKB
– 12 Rampentore
– 2 Sektionaltore
– Wärmepumpe
– Heizung: Luft-Wärme-Pumpe
– Bodentraglast: ca. 5 t/m²
– Beleuchtung: LED
– ESFR-Sprinklersystem

Der Logistikneubau befindet sich im grün gelegenen Gewerbestandort von Wülfrath. Auch mit dem ÖPNV ist der Standort bequem für Kunden und Mitarbeiter zu erreichen.
Von dem Standort erreichen Sie in kürzester Zeit die sehr gute Autobahnanbindungen, die nach Düsseldorf und ins benachbarte Ruhrgebiet führen.

Ab 2025/2026 Lückenschluss und direkte Anbindung der A44 an Ratingen Ost ? neue Fahrtzeit zum Flughafen Düsseldorf: 10 Minuten