Süd-Viertel | ca. 430 m² | Preis auf Anfrage

Bei dem repräsentativen Objekt in bester Lage von Essen handelt es sich um ein 4-geschossiges Büro- und Geschäftshaus mit eigenen Tiefgaragen-Stellplätzen. Das Objekt wurde umfassend renoviert und bietet einen modernen und hochwertigen Ausbaustandard. Die vakante Bürofläche ist barrierefrei über den Aufzug oder das gepflegte Treppenhaus zu erreichen.

– hochwertig aufgearbeitetes Gebäude
– markantes Gebäude in zentraler Lage
– ansprechender Eingangsbereich
– Personenaufzug
– Stellplätze in hauseigener Tiefgarage
– ein kleiner Kellerraum steht auf Wunsch zur Verfügung

Die komplett modernisierte Mieteinheit verfügt über:

– Sanitäranlagen: getrennt für Damen und Herren
– Bodenbelag: neuer PVC in Holzoptik und Teppich
– Kabelkanäle an der Fensterseite
– Beleuchtung: Stehlampen
– indirekte Beleuchtung in den Flurbereichen
– Klimaanlage: vorhanden
– neue Fenster
– außenliegender Sonnenschutz

Das Gebäude befindet sich auf der Huyssenallee in unmittelbarer Nähe zum Saalbau und dem Sheraton-Hotel gelegen. Im Umfeld befinden sich zahlreiche Restaurants verschiedener Kategorien. Eine U-Bahn-Haltestelle befindet sich praktisch vor der Tür, zum Hauptbahnhof sind es zu Fuß nur 7 Minuten. Die Autobahn A 40, Anschlussstelle Essen-Zentrum, ist ca. 3 Autominuten entfernt. Die A 52 erreicht man mit dem PKW in ca. 5 Minuten.

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EnEV:
Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.