Süd-West-Viertel | 259 – 5.409 m² | ab 11,50 EUR

Komfort für höchste Ansprüche und ansprechende Funktionalität. Qualität und ein angemessenes Preis-Leistungs-Verhältnis. Mit dem Europa-Center ist eine Liegenschaft mit zukunftsweisender Architektur entstanden. Die großzügige, klare Raumkonzeption unterstreicht den zeitlos modernen Charakter des Gebäudes. Das Gebäude verfügt über insgesamt ca. 12.660 m² und über ca. 320 Pkw-Stellplätze in der 3-geschossigen Tiefgarage.
Zur Verfügung stehen hochattraktive Büroflächen in Neubauerstbezug.
– 6 repräsentative Eingangsbereiche
– 6 Personenaufzüge

Weitere PKW-Stellplätze im nahegelegenen Parkhaus anmietbar

Die Büroflächen werden voll bezugsfertig in einem gehobenen Ausbaustandard geliefert:

– Bürotüren in Bucheoptik
– voll ausgestattete Teeküche
– attraktiver und belastbarer Büroteppichboden
– mehrere Sanitärräume
– außenliegender Sonnenschutz
– Beschilderungssystem für Mieter
– Aussenwerbung in Absprache mit Eigentümer möglich
– Heizungsart: Zentralheizung
– Energieträger: Fern- und Nahwärme
– Flexible Raumaufteilung (Einzel-, Kombi-, Großraumbüro)
– Brüstungskabelkanal
– Cat-7 EDV Verkabelung
– Lichte Raumhöhe 2,60-2,75 m
– Außenliegender Sonnenschutz zur Südseite
– Teilweise Kühlung im 1. OG
– Lager und Archivflächen im UG

Aufgrund der direkten Anbindung an die Autobahn A 40 sowie der Nähe zum Stadtzentrum von Essen ist dieses Objekt besonders verkehrsgünstig gelegen. Über die A 40 wird ein Anschluss an das überregionale Autobahnnetz hergestellt. Die B 224 stellt darüber hinaus eine Verbindung zu den Autobahnen A 42 und A 52 her. Namhafte Unternehmen, die sich bereits für diesen Standort entschieden haben, sind z. B. die Verlagsgruppe WAZ, die Barmer oder die Deutsche Telekom AG. Der HBF Essen ist fußläufig erreichbar. Eine U-Bahn sowie auch eine Busanbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Direkt nebenan wird in Küze ein Hotel eröffnen. Gastronomieangebot in der direkten Nachbarschaft.

Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de

EnEV:
Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
ausgestellt am: 29.05.2009
gültig bis:28.05.2019
Strom-Mix: 25,0 kWh/(m²a)
KWK,fossil: 92,2 kWh/(m²a)
Baujahr: 2002

Wir freuen uns, Ihnen die Flächen provisionsfrei anbieten zu können, da wir im Erfolgsfall von der Vermieterseite honoriert werden.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.