Objektdaten
Preise
Kaltmiete
10 €
Nebenkosten
3,40 €
Informationen
Räume veränderbar
Flächen
Bürofläche
ca. 8.055,42 m²
min. teilbare Fläche
ca. 228,69 m²
Zustand und Bauart
Zustand
modernisiert
Ausstattung
Fahrstuhl
Personen
Netzwerkverkabelung
Stellplätze
Miete pro Einheit
60 €
Tiefgarage
60
Beschreibung
Werbewirksam an der Kaiserswerther Straße gelegen besticht das Büroobjekt, welches unter dem Namen "Quattrium" bekannt ist, durch seine moderne Fassade aus hochwertigen Materialien. Hellgrauer Granit, Aluminium und Glas sorgen in einem perfekten Zusammenspiel für ein modernes Äußeres, welches sich im Inneren des Objektes fortsetzt. Das umbaufähige Trennwandsystem ermöglicht unterschiedlichste Grundrissformen, sodass die Immobilie sowohl für kleine, als auch für große Unternehmen interessant ist. Das repräsentative Foyer erstreckt sich über zwei Etagen und bietet den Mietern eine serviceorientierte Cafeteria mit abwechslungsreichem Angebot. - Stellplätze in hauseigener Tiefgarage - Personenaufzüge - repräsentatives Foyer mit 24 Std. Empfangsservice - werbewirksames Gebäude
Ausstattung
Die Büroflächen werden nach Wunsch des Mieters und sehr modern ausgestattet. Der Standardausbau beinhaltet Folgendes: - flexible Raumaufteilung (Systembauwände) - arbeitsplatzgerechte Beleuchtung - Bodenkanäle für die EDV-Verkabelung - außenliegender, elektrischer Sonnenschutz - teilweise Klimatisierung - modern eingerichtete Teeküchen - Aufenthaltsraum vorhanden - getrennte Sanitäreinrichtung
Sonstiges
Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de Energiebedarfsausweis vom 11.08.2009 gültig bis zum 11.08.2019 Strom-Mix: 33,5 kWh/(m².a) Heizung: 65,7 kWh/(m².a) Endenergie: 99,2 kWh/(m².a) wesentlicher Energieträger: Erdgas H Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Lage
Das Objekt befindet sich in Ratingen im Gewerbegebiet Tiefenbroich. Es besteht Anschluss an die Autobahn A52. Über das Autobahnkreuz Breitscheid besteht die Verbindung an die Autobahn A3 und somit optimale Anbindung an das Ruhrgebiet die Großräume Düsseldorf und Köln.
40880 Ratingen
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
11.08.2019
Stromwert
33,5 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweis
2008
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Wärmewert
65,7 kWh/(m²a)