Ihr Spezialist für AnlageimmobilienMehrfamilienhaus verkaufen im Ruhrgebiet
Ein Mehrfamilienhaus – häufig auch als Zinshaus oder Wohn- und Geschäftshaus bezeichnet – ist eine Anlageimmobilie, deren Wert sich vor allem aus den Mieterträgen, der Lage und dem Zustand ergibt. Beim Verkauf zählt deshalb nicht allein der Quadratmeterpreis, sondern eine belastbare Einordnung von Mietverhältnissen, Instandhaltung und Nachfrage am Standort.
Brockhoff ist seit 1987 inhabergeführt und auf Gewerbe- und Anlageimmobilien spezialisiert. Wir bewerten Ihr Mehrfamilienhaus nüchtern, bereiten die Unterlagen auf und sprechen gezielt die Investoren an, für die Ihr Objekt infrage kommt – regional im Ruhrgebiet und bundesweit.
Wertermittlung für AnlageimmobilienWas ist Ihr Mehrfamilienhaus wert?
Unsere LeistungenWie wir Ihr Mehrfamilienhaus zum Verkauf bringen
Objektanalyse
Wir prüfen Zustand, Baujahr, Flächen und Instandhaltungsstand Ihres Mehrfamilienhauses und ordnen das Objekt im Marktumfeld ein.
Mietvertragsanalyse
Wir analysieren Mietverträge, Mieterstruktur und Ertragslage – die Grundlage für eine belastbare Bewertung von Zinshäusern und Wohn- und Geschäftshäusern.
Standortanalyse
Lage, Mikrostandort und Entwicklung im Ruhrgebiet fließen in Bewertung und Vermarktungsstrategie ein.
Vergleichstransaktionen
Wir ordnen Ihr Objekt anhand realer Vergleichstransaktionen ein – statt anhand theoretischer Richtwerte.
Käufernachfrage
Aus unserem Netzwerk wissen wir, welche Investoren aktuell Anlageimmobilien im Ruhrgebiet suchen.
Realistische Preisspanne
Sie erhalten eine nachvollziehbare Preisspanne – als Grundlage für eine Vermarktung ohne überzogenen Einstiegspreis.
Vermarktungsstrategie
Ob diskret off-market oder öffentlich – wir wählen den Weg, der zu Ihrem Objekt und Ihrer Situation passt.
TransaktionsprozessSo läuft der Verkauf Ihres Mehrfamilienhauses ab
Schritt 1
Erstgespräch & Zielklärung
Schritt 2
Bewertung & Objektanalyse
Schritt 3
Vermarktungsstrategie
Schritt 4
Käuferansprache
Schritt 5
Verhandlung & Due Diligence
Schritt 6
Notartermin & Abschluss
KäufergruppenAn wen wir Ihr Mehrfamilienhaus verkaufen
Private Eigentümer & Kapitalanleger
Private Investoren, die ihr Kapital langfristig in Wohnimmobilien anlegen möchten.
Erbengemeinschaften
Bei Erbfällen begleiten wir den Verkauf strukturiert und ausgleichend zwischen allen Beteiligten.
Family Offices
Vermögensverwaltende Strukturen, die gezielt in werthaltige Anlageimmobilien investieren.
Bestandshalter
Investoren, die ihr Portfolio im Ruhrgebiet gezielt erweitern.
Institutionelle Investoren
Fonds und institutionelle Käufer mit Fokus auf Wohn- und Anlageobjekte.
Unternehmen mit Immobilienbestand
Unternehmen, die Immobilien aus dem Bestand veräußern oder umschichten möchten.
Brockhoff in ZahlenWarum Eigentümer Brockhoff beauftragen
- seit 0inhabergeführt mit Sitz in Essen
- 0 %der Auftraggeber sind Stammkunden
- ~0Wohneinheiten aktuell in Exklusivmandaten
- 0×ausgezeichnet vom immobilien manager (2019, 2020, 2022–2024)
MarktkompetenzDer Markt für Anlageimmobilien im Ruhrgebiet
Wer ein Mehrfamilienhaus verkaufen möchte, braucht eine realistische Einschätzung des aktuellen Marktes. Brockhoff beobachtet den Markt für Wohn- und Anlageimmobilien im Ruhrgebiet laufend und teilt Einschätzungen, aktuelle Transaktionen und Angebote im Brockhoff-Newsletter.
Track RecordReferenzen & aktuelle Anlageobjekte
Brockhoff hat im Ruhrgebiet und bundesweit zahlreiche Mehrfamilienhäuser, Zinshäuser und Wohn- und Geschäftshäuser vermittelt. Einen Einblick in erfolgreich begleitete Mandate geben unsere Referenzen.
Viele Anlageobjekte vermitteln wir aus Gründen der Vertraulichkeit off-market. Aktuelle Angebote stellen wir geprüften Investoren auf Anfrage vor.