• Entwicklungspläne der Uniklinik Essen und anstehende Nachvermietung von KARSTADT-Zentrale kann bis zu 10.000 Arbeitsplätze schaffen
  

(Essen, 06.05.2025). „Bereits vor fast 30 Jahren, beim Bau des Büroparks Bredeney, hatte die Politik eine bessere Anbindung des Standorts an den öffentlichen Nahverkehr versprochen. Es ist höchste Zeit, dass diesem Versprechen endlich Taten folgen“, fordert Eckhard Brockhoff, geschäftsführender Gesellschafter von Brockhoff. Als Grund für das bisherige Ausbleiben sieht der Immobilienexperte vor allem mangelnde Lobbyarbeit. Denn unter anderem die insolvente SIGNA-Gruppe, Eigentümerin der ehemaligen KARSTADT-Zentrale (93.600 m²), oder die unter Druck stehende DEMIRE AG, Eigentümerin des Objekts „Büropark Bredeney“ (45.600 m²), bietet keine Unterstützung.

该办公区发展潜力巨大。埃森大学医院计划在此建设新园区，并已购入一块土地以及位于Theodor-Althoff-Str. 1、面积为21,600平方米的办公楼。Brockhoff曾为此次房产收购提供咨询，也促成了埃森警方在原KARSTADT总部（Theodor-Althoff-Str. 2）签订的一份租期超过30年的租约。

最新研究预测，Bredeney办公区可创造多达10,000个就业岗位。

“KARSTADT迁出后，这些空间需要拆分出租，重新焕发生机。目前没有租户有意承租全部面积。快速便捷的公共交通将长期提升该地点的吸引力，并显著促进空间出租。”这位房地产专家解释道。延长地铁11号线似乎尤其可行：该线路目前终点为Messe Gruga，只需再增加一站即可延伸至Bredeney。这不仅方便办公人员，也能惠及入住Hotel Bredeney（18,000平方米）的展会访客。

SPD Margarethenhöhe提出的加密班次或按需巴士等方案，在Brockhoff看来力度不足：“这些措施或许能满足居民出行需求，却不足以支撑如此规模的项目。”

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Über Brockhoff

Brockhoff GmbH gehört zu den führenden Gewerbemaklern in Deutschland und ist Immobilien-Marktführer im Ruhrgebiet. Das inhabergeführte Unternehmen mit Sitz in Essen wurde 1987 von Eckhard Brockhoff gegründet und verfügt mit 37 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche über umfassende Expertise bei der Vermarktung von Immobilien in den Bereichen OFFICE, INVEST, RETAIL und LOGISTICS. Zum Portfolio zählen der bundesweite Verkauf von Büro- und Anlageobjekten, die Bürovermietung mit Schwerpunkt im Ruhrgebiet, die Vermittlung von einzelhandelsgenutzten Immobilien in 1a-Lagen deutscher Klein-, Mittel- und Großstädte sowie die Vermietung und der Verkauf von Logistikobjekten. Im Jahr 2021 hat sich ADOMO Beteiligungs GmbH mit 41% am Unternehmen beteiligt. Die weiteren 59 % der Anteile liegen nach wie vor beim Gründer und geschäftsführenden Gesellschafter Eckhard Brockhoff.