• Entwicklungspläne der Uniklinik Essen und anstehende Nachvermietung von KARSTADT-Zentrale kann bis zu 10.000 Arbeitsplätze schaffen
  

(Essen, 06.05.2025). „Bereits vor fast 30 Jahren, beim Bau des Büroparks Bredeney, hatte die Politik eine bessere Anbindung des Standorts an den öffentlichen Nahverkehr versprochen. Es ist höchste Zeit, dass diesem Versprechen endlich Taten folgen“, fordert Eckhard Brockhoff, geschäftsführender Gesellschafter von Brockhoff. Als Grund für das bisherige Ausbleiben sieht der Immobilienexperte vor allem mangelnde Lobbyarbeit. Denn unter anderem die insolvente SIGNA-Gruppe, Eigentümerin der ehemaligen KARSTADT-Zentrale (93.600 m²), oder die unter Druck stehende DEMIRE AG, Eigentümerin des Objekts „Büropark Bredeney“ (45.600 m²), bietet keine Unterstützung.

The office district has considerable potential. Essen University Hospital plans to build a new campus here and has already acquired a plot and the 21,600 m² office building at Theodor-Althoff-Str. 1. Brockhoff advised on the property purchase. Brockhoff also brokered the lease with Essen police for more than 30 years in the former KARSTADT headquarters at Theodor-Althoff-Str. 2.

Current studies forecast up to 10,000 jobs at the Bredeney office district.

“After KARSTADT moves out, these spaces will need to be brought back to life through smaller lettings. No prospective tenant is interested in taking the entire area. Fast public transport connections would make the location more attractive in the long term and significantly ease the marketing of the space,” the real estate expert explains. Extending underground line 11 appears particularly suitable: it currently terminates at Messe Gruga and would need just one additional stop to reach Bredeney. This would benefit office workers as well as trade fair visitors staying at Hotel Bredeney (18,000 m²).

The proposals put forward by SPD Margarethenhöhe—more frequent services or on-demand buses—do not go far enough for Brockhoff: “These measures may be sufficient for local residents, but not for a project on this scale.”

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Über Brockhoff

Brockhoff GmbH gehört zu den führenden Gewerbemaklern in Deutschland und ist Immobilien-Marktführer im Ruhrgebiet. Das inhabergeführte Unternehmen mit Sitz in Essen wurde 1987 von Eckhard Brockhoff gegründet und verfügt mit 37 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche über umfassende Expertise bei der Vermarktung von Immobilien in den Bereichen OFFICE, INVEST, RETAIL und LOGISTICS. Zum Portfolio zählen der bundesweite Verkauf von Büro- und Anlageobjekten, die Bürovermietung mit Schwerpunkt im Ruhrgebiet, die Vermittlung von einzelhandelsgenutzten Immobilien in 1a-Lagen deutscher Klein-, Mittel- und Großstädte sowie die Vermietung und der Verkauf von Logistikobjekten. Im Jahr 2021 hat sich ADOMO Beteiligungs GmbH mit 41% am Unternehmen beteiligt. Die weiteren 59 % der Anteile liegen nach wie vor beim Gründer und geschäftsführenden Gesellschafter Eckhard Brockhoff.