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CTP是欧洲最大的上市物流及工业地产所有者、开发商和运营商，正在为 E.ON SE 旗下最大的子公司 Westenergie AG 开发一处量身定制的物流物业。物业位于北莱茵-威斯特法伦州的 CTPark Mülheim，毗邻杜伊斯堡和埃森。

该项目展现了 CTPark Mülheim 如何转型为重要的高科技产业园，并在竣工前就吸引领先企业。CTP于2023年底从法国跨国制造企业 Vallourec 手中收购了这块面积为335,000平方米的土地。开发商正将原工业轧钢厂改造为创新型现代产业园，提供超过160,000平方米的研发、实验室、共享办公、工业及物流空间，服务于生命科学和IT制造等快速增长、技术驱动型行业。

Westenergie AG的新物业将提供约12,000平方米的可出租面积，公司已签订长期租约。来自埃森-Kettwig和Mülheim的两个计量业务部门将迁入新楼。新址还将设有现代化工作空间、计量技术物流中心以及国家认可的仪表检测机构。

CTPark Mülheim位于莱茵-鲁尔大都市区的核心地带，该区域是欧洲最大的城市群之一。园区可便捷连接A2、A3、A42、A52和A59高速公路，快速抵达杜塞尔多夫、杜伊斯堡、多特蒙德和埃森。园区也靠近比利时和荷兰，前往阿姆斯特丹、安特卫普和鹿特丹等大型港口十分方便。E.ON德国能源网络高级副总裁、Westenergie AG董事会主席 Bernd Böddeling 表示：“在Mülheim建设新楼，为我们在这一充满活力的地区进一步发展创造了条件；这里优越的区位和交通连接不言而喻。”

Mülheim an der Ruhr市市长 Marc Buchholz 表示：“E.ON入驻新的工业及产业园区，是对该区位的有力肯定，也凸显了本地区对快速成长企业的吸引力。我们非常高兴能在Mülheim迎来E.ON这样知名的国际企业。”

CTP德国公司并购业务董事总经理 Timo Hielscher 表示：“E.ON子公司 Westenergie 计划在Mülheim an der Ruhr设立新址，对本地区和CTP而言都是成功，也证明我们善于发现优质区位。莱茵-鲁尔地区吸引力强，仍有巨大潜力，我们希望通过新产业园释放这一潜力。新空间无需占用绿地，而是利用和改造现有场地，这也有利于市政。我们感谢E.ON和Mülheim an der Ruhr市的支持，并期待继续合作。”

CTP计划以可持续、节约资源的建造方式，为 CTPark Mülheim 争取DGNB金级认证。项目还计划安装光伏系统，确保能源供应不依赖化石燃料。预计项目将于2027年第3季度竣工。

房地产公司 Brockhoff 和 Mülheim an der Ruhr市等参与了该项目开发。

图片来源：Helena Grebe，Mülheim an der Ruhr市

图片（从左至右）

后排：

Tobias Altenbeck（Brockhoff GmbH总经理）

Lars Satthoff（CTP Invest Germany GmbH区域建设总监）

Dr. Marc Stienemann（E.ON企业房地产管理）

Marc Buchholz（Mülheim an der Ruhr市市长）

Felix Blasch（Mülheim an der Ruhr市环境、气候、建设、城市规划及经济发展部门负责人）

前排：

Bernd Böddeling（E.ON / Westenergie AG）

Timo Hielscher（CTP Invest Germany GmbH并购业务董事总经理）

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Brockhoff GmbH 是德国领先的商业地产经纪公司之一，也是鲁尔区的房地产市场领导者。这家由业主管理、总部位于埃森的公司于1987年由 Eckhard Brockhoff 创立，凭借超过35年的房地产行业经验，专长于 OFFICE、INVEST、RETAIL 和 LOGISTICS 领域的物业营销。业务包括在德国全境出售办公及投资物业、以鲁尔区为重点的办公室出租、在德国各类城市的1A核心地段代理零售物业，以及物流物业的出租和出售。 2021年，ADOMO 收购了 Brockhoff 41%的股权。 其余59%的股权仍由创始人兼执行合伙人 Eckhard Brockhoff.