新业主 Publity AG 成功留住了 Karstadt，使其继续作为埃森 Theodor-Althoff-Straße 2 总部的主力租户。如今，物业促成了第1份外部租户租约：Mehrkanal GmbH 租赁约2,000平方米。业主委托 ImmoRaising Capital Partners GmbH 负责建筑的管理和推广，Brockhoff Immobilien GmbH 则提供支持，并为物业引入了 Mehrkanal GmbH 作为租户。

Theodor-Althoff-Straße 2 综合体由4栋建筑组成，可出租面积约80,000平方米。Karstadt 将在A、B两栋楼内使用约30,000平方米。C、D两栋楼将有约50,000平方米空间空出，正为这些面积寻找外部租户。目标是形成适合该建筑的优质租户组合。Mehrkanal 是其中第一块拼图。Mehrkanal GmbH 为销售组织分散的企业提供高效营销解决方案。员工之间的沟通与交流、共同实现最佳成果，是该公司的企业文化核心。

除业主代表专业开展的租赁谈判外，建筑布局也是促成租赁的关键因素：楼层面积大，同时又可灵活分割。Theodor-Althoff-Straße 2 物业还为 Mehrkanal 提供其他重要优势，包括共用食堂、配置现代化的会议室和会展空间，以及高于平均水平的停车位供应。出租空间将根据租户需求按照现代办公标准装修。计划于2017年4月15日入驻后，办公空间将兼有开放式协作区域、较安静的独立办公室和休闲交流区域。