尽管公众对办公市场的印象往往由大面积租赁交易所主导，但许多城市真正的市场活力主要体现在中小面积领域。在波鸿，Brockhoff 在短短几周内成功促成了四笔办公租赁，共计约 1,265 平方米办公面积。

这些交易分布于该市不同的细分市场，印证了市场对现代化、实用型办公面积的需求依然稳定。

成功促成的租约包括：

• An der Jahrhunderthalle / TRIUM：360 平方米
• Schlaraffiastraße 1：234 平方米
• Lise-Meitner-Allee 2：450 平方米
• 波鸿 Wasserstraße 221：221 平方米

“人们常常根据大型单笔交易来评判办公市场。但事实上，许多城市的市场活动是由众多较小规模的租赁交易支撑的。正是这些交易带来了持续的面积成交量，并反映出当地企业的真实需求。”Brockhoff 的 Madeleine Blazevic 表示。

近期的成功交易体现了波鸿企业格局的多样性。目前，200 至 500 平方米的面积尤其受到众多企业青睐，因为它们能为业务增长、选址优化或组织调整提供灵活的解决方案。

Brockhoff 在整个租赁过程中为业主和用户提供全程服务，尤其在鲁尔区拥有多年的市场经验。近期的交易表明，即使在充满挑战的市场环境中，只要面积品质、地段与用户需求相匹配，办公市场依然保持活跃。