Fundamenta Group Deutschland AG已为其“FG Wohninvest Deutschland S.C.S. SICAV-SIF”基金收购波恩Bad Godesberg区一栋住宅及商业楼。物业已按照KfW-70标准完成全面翻新。

位于Am Michaelshof 8/10和Theaterplatz 11的物业已全部出租，占地2,711平方米，总使用面积约7,700平方米。其中约4,000平方米为47套公寓，约3,700平方米由13家商业租户使用。物业建于1960年，另为客户和租户提供89个停车位。2016年至2019年间，物业按照KfW-70标准进行了大规模全面翻新。

“物业现代、高品质且可持续的建筑条件令我们印象深刻。项目还安装了木质颗粒供暖系统，因此可免缴CO2税，并降低租户的附加成本，”Fundamenta Group Deutschland AG交易经理David Zechbauer解释说。他补充道：“因此，该物业不仅在生态方面可持续，对投资者而言也是经济上可持续的投资。波恩人口增长积极、空置率低，对投资者具有诱人的收益潜力。”

除住宅租户外，物业商业租户还包括一家知名大型银行、医疗服务商、医疗保险公司、医疗用品商店和药房。附近的“Fronhofer Galeria”购物中心业态丰富。凭借良好的公共交通连接，短时间内即可抵达波恩中央火车站和科隆/波恩机场。

总部位于埃森的Brockhoff INVEST担任交易中介。成交价格未予披露。