近年来，Huyssenallee的投资额已超过3亿欧元。大部分物业均已出售，并由新业主完成现代化改造。尤为引人注目的是Mercator基金会的新建筑，以及最近竣工的Huyssen Quartier（HQE）。该综合体位于爱乐厅对面，由一栋60米高的住宅塔楼和另外四栋设有商业及零售空间的建筑组成。Brockhoff曾成功为原址既有物业的出售以及全部商业面积出租给审计公司PwC提供咨询。

五年多以前，埃森房地产经纪人Eckhard Brockhoff在一次现场考察中指出Huyssenallee尚未发挥的潜力，并勾勒了这条街的未来图景。“考察结束后，我有针对性地联系物业业主，建议他们投资改造建筑，并承诺在短时间内为他们找到新租户。许多人后来更愿意出售。我们也协助完成了其中一些交易，找到愿意投资、态度开放的新业主，为Huyssenallee迎来第3个春天铺平道路。”Eckhard Brockhoff说道。

租金上涨也提升了Huyssenallee对投资者的吸引力

业主变更后，Brockhoff OFFICE还促成了许多其他出租交易。如今Huyssenallee几乎没有空置物业，空间需求旺盛，意向租户排起了队。

“Huyssenallee重新成为埃森毫无争议的1A黄金地段，租金走势也印证了这一点。新建物业的最高租金超过每平方米16欧元，翻新后的既有物业租金也明显上涨。这对尚未翻新的建筑是个积极信号，因为租金提高后，业主进行现代化改造也变得划算。”Eckhard Brockhoff表示。

Eckhard Brockhoff深信，更多餐饮店也将有益于Huyssenallee。尤其是户外餐饮，可以延长人们在此停留的时间，提升生活品质。这不仅会吸引Aalto剧院和埃森爱乐厅的观众。“许多翻新后的既有建筑已将上层改造为住宅。接下来，日常用品商店和餐饮业也应入驻Huyssenallee。如果成功，Rü生活时尚区与中央车站之间的空白将被填补，埃森也将增添一个活力街区。”Brockhoff如此展望这条大道的未来。

一条承载丰富历史的街道

Huyssenallee有着引人入胜的历史。它始建于19世纪后期，以埃森商人Heinrich Arnold Huyssen命名；正是他慷慨捐地给市政府，才使这条街得以建成。凭借宽阔的街道和邻近城市公园的优势，这里很快成为富裕中产阶层青睐的住宅区。二战期间，Huyssenallee遭到彻底轰炸，并于1950年代重建。此后，银行和保险公司纷纷入驻，使其成为高雅的商业地址。约50年后，局面再度改变：保险公司先迁往杜塞尔多夫，随后又迁往法兰克福，留下一栋栋空置楼宇。上层办公空间偶尔能重新出租，但大多数建筑仍然空置。近年来的成功发展为这条街的生命周期带来了积极转折。埃森Huyssenallee——时代变迁中的林荫大道。