VIVIT Group 是一家投资及房地产管理公司和存量物业开发商，专注于办公、住宅及商业地产。该集团已将埃森 Parkside 存量开发项目中近600平方米的空间出租给广告公司 Kundenbinder。该公司将于11月入驻。本次出租由房地产服务商 Brockhoff GmbH 协助完成。

Parkside 位于埃森 Westviertel 区，共有四层办公空间，总面积约2,200平方米。物业建于1955年，最初属于 Krupp 工业厂房群。多年来，这里曾是 AEG 集团旗下涡轮机制造商的总部。2024年初，VIVIT 与合资伙伴 SCOPUS Capital 共同收购该楼，并以可持续、面向市场和使用者的理念重新定位。

通过节约资源的改造，这里打造出具有都市工业风格的现代办公空间，设计理念和能源性能均得到提升。灵活的空间布局可根据租户需求设置开放办公区、传统办公室或交流空间。现有租户包括瑞士实验室设备制造商 Büchi。目前仍有约1,100平方米可租，VIVIT 正就该空间进行租赁谈判。

VIVIT 出租部副总监 Gabriele Wilke 表示：“我们通过凸显这处历史物业的都市和现代特质，赋予它新的个性。我们所做的不只是出租空间，更是有意识地重新定位物业。Parkside 已成为一处拥有自身身份、真实质感和都市活力的场所。”她补充道：“我们有针对性地寻找认同这一理念的租户，让他们通过实际使用为场所注入活力并推动其发展。现有租户 Büchi 加上新租户 Kundenbinder，形成了经过规划的多元业态组合，体现了我们的目标：创造经济上可持续的价值，同时丰富城市生活。”

Kundenbinder 运营负责人 Katharina Krause 表示：“作为一家创意代理公司，我们非常重视富有特色、能够激发灵感的工作环境。Parkside 正好具备这些特点，将历史、都市魅力与现代功能性巧妙结合。我们期待在这里孕育新想法，并积极参与推动园区发展。”

Parkside 的交通条件同样出色。Berliner Platz 地铁站近在咫尺，可便捷换乘公共交通；前往埃森中央火车站仅需10分钟。驾车至杜塞尔多夫国际机场约需半小时。物业提供汽车和自行车停车位，周边步行范围内还有其他停车场。中心区位也带来丰富的休闲选择，包括 Weststadt 公园、多家酒店、餐厅、健身房、休闲设施和商店。

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关于 Brockhoff

Brockhoff GmbH 是德国领先的商业地产经纪公司之一，也是鲁尔区的房地产市场领导者。这家由业主管理、总部位于埃森的公司由 Eckhard Brockhoff 于1987年创立，在房地产行业拥有37年经验，擅长推广 OFFICE、INVEST、RETAIL 和 LOGISTICS 领域的物业。其业务包括在德国全境出售办公及投资物业、以鲁尔区为重点的办公室出租、在德国各类城市的1A核心地段代理零售物业，以及物流物业的出租和出售。2021年，ADOMO Beteiligungs GmbH 收购了该公司41%的股权。 其余59%的股权仍由创始人兼执行合伙人 Eckhard Brockhoff 持有。