位于 Wittener Straße 的物业于2022年第三季度部分投入使用，如今已全部出租。约4,000平方米商业空间由五家租户使用，并将于2023年6月全部入驻。

如今的房地产已不再是可以轻松获利的资产。

业主兼开发商 Dennis Gregor Cholewa 对项目进展特别自豪，认为该项目是旗下所有公司的最佳案例。DGC 集团作为项目开发商收购了项目并提出概念。ImmoKonzept Plan GmbH 作为总承包商，与旗下建筑公司 ImmoKonzept Bau GmbH 一同完成了整个项目的改造、管理和施工。随后，ImmoKonzept Facility GmbH 通过自有物业及设施管理团队提供全面服务。ImmoKonzept Plan GmbH 董事总经理 Martin Abel 表示：“如今，房地产企业必须具备全链条运营能力，而这正是我们的专长。”

作为业主，DGC 集团负责物业出租，商业地产经纪公司 Brockhoff GmbH 提供了协助。

董事总经理兼业主 Dennis Cholewa 表示：“我们有意没有发布出租主导委托。Brockhoff 以恰到好处的专业判断，为我们带来了真正合适的租户。”租户既要符合大楼理念，也要与业主旗下企业相匹配：位于11楼的 DGC 集团，以及租用8至10楼的 IMMO KONZEPT 企业集团。自2022年10月起，Ausbildung.de GmbH 已使用三至六楼空间。前两层于4月交付给共享办公服务商 Work Inn，该公司在波鸿另有一处办公地点。第七层已于2月出租给人力服务商 Felten Personalservice GmbH ，该公司将于2023年6月入驻。

现代工作方式：理念受到欢迎，收尾工程仍在进行。

该物业凭借现代化、注重员工体验的 New Work 理念，在波鸿众多商业空间中脱颖而出。除创新办公空间外，楼内使用者还可使用内部健身房。负责规划健身区域的 DGC 集团授权签字人 Tim Rösener 介绍说：“我们的 GYM 87 很受欢迎。无论上班前、上班时还是下班后，我总能看到有人在锻炼。有些人周末也会来。”旁边设有内部托儿中心的场地，DGC 集团现已找到一名儿童日托人员负责运营。场地正在改造，预计自2023年5月起可照看最多五名儿童。目前已有家庭表示兴趣。

CAFE 87 目前正在一楼大厅装修。开业后将为大楼使用者和其他客人提供各类咖啡、早餐和午餐。小餐馆将由一位波鸿餐饮业者经营。

12楼的活动空间也已投入出租，与宽敞的屋顶露台相连，可用于企业活动、会议、辅导培训等。

联系人：
DGC 集团
Jennifer Hammes
presse@dgc-gruppe.de

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关于 Brockhoff

Brockhoff GmbH 是德国最大的本地商业地产经纪公司，也是鲁尔区房地产市场的领军企业。公司由 Eckhard Brockhoff 于1987年在埃森创立，由业主管理，在房地产行业拥有35年以上经验，专长包括 OFFICE、INVEST、RETAIL 和 LOGISTICS 领域的物业推广。业务涵盖德国全国办公和投资物业销售、以鲁尔区为重点的办公出租、德国各类城市1a黄金地段的零售物业经纪，以及物流物业出租和销售。2021年，SORAVIA（奥地利和德国领先的房地产集团，拥有3,300多名员工）通过旗下子公司ADOMO收购了公司41%的股权。