Brockhoff已发展成为德国领先的物流物业经纪公司之一，并在全国范围内成功推广这一资产类别的物业。在鲁尔区，LIGHT INDUSTRIAL 团队还专注于工业园区、仓库及工业区物业的租赁。在这一人口稠密的地区开展业务，强大的本地网络至关重要。

鲁尔区仍是领先的物流区域。2024年，该地区成交面积略高于360,000平方米，为德国第二高。尽管这一数字明显低于上一年近500,000平方米的水平，但下滑源于整体经济形势，而非该地区自身因素。

• 2024年Q4的活跃交易为2025年释放了积极信号。
• 租金保持稳定。优质租金稳定在每平方米8.50欧元，平均租金则温和升至每平方米6.40欧元。

过去一年，Brockhoff团队促成了多宗交易：

• Brockhoff为 Heinrich Dehn 在面积17,870平方米的 Logicor Park Hamm 租赁物业提供顾问服务。
• Brockhoff为多特蒙德附近 Ense 一处14,500平方米物流物业的售后回租交易提供顾问服务。
• 在 Mülheim，新建 HafenCenter 的业主委托 Brockhoff 独家代理；Brockhoff随后为一笔8,130平方米的租赁提供顾问服务。
• 在埃森，Brockhoff成功将一处8,000平方米的商业用地出租给一家基础设施建设企业。
• Brockhoff为 Unna 一处现代化的4,540平方米商业大厅找到了唯一承租方。
• 在多特蒙德，Brockhoff支持 Greyfield 的改造开发策略，并为一处1,700平方米的大厅引入了一家注重环保的租户。
• 在 Bottrop，Brockhoff协助出售一处由办公楼和大厅组成、面积3,870平方米的物业。
• Brockhoff为 Oberhausen 一处1,200平方米的办公及大厅组合物业引入 Right Ride GmbH 作为租户。
• 在埃森，Brockhoff协助一家知名制造企业寻找合适的 LIGHT INDUSTRIAL 物业，最终找到一处2,130平方米的项目。
• 同样在埃森，Brockhoff独家出租了 Allbau 集团一处1,330平方米的 Light Industrial 厂房。
• 在 Mülheim，Brockhoff成功为一处1,900平方米的办公及大厅组合物业完成重新出租。

Brockhoff确信，2025年鲁尔区仍将是物流行业的关键区位！

欢迎联系我们，为您的企业寻找理想地点。我们的物流专家 Tobias Altenbeck、Imran Kaya 和 Devin Diviniyathasan 深谙鲁尔区房地产市场，能够为您找到合适的空间。