米尔海姆，Wissollstraße

Brockhoff OFFICE宣布，原Tengelmann园区再签订一份租约。园区占地136,000平方米，拥有79,000平方米办公空间。

2021年第三季度，成立于1925年、近100年历史的Standardkessel Baumgarte子公司将从杜伊斯堡迁至米尔海姆。公司已长期租赁这处保存良好的园区综合楼约9,000平方米办公及仓储空间，目前正按租户需求装修。

该公司隶属于JFE Engineering Corporation，后者是全球500强企业之一。Standardkessel制造蒸汽锅炉系统，并供应能源生产及残余物处理所需的整套设备、子系统和组件。未来约240名员工将在米尔海姆办公。

Brockhoff近期促成物业售予奥地利Soravia集团，该集团是欧洲领先的项目开发商之一。所有Tengelmann公司迁出后，该园区将拆分为更小单元，逐步出租并改造。德国最大建筑事务所之一RKW Architektur +担任总规划师，多家专业工程公司也参与其中。德国市场领先企业APOprojekt负责租户装修，GCM负责物业管理，Brockhoff OFFICE负责招商。

继PetCom之后，Standardkessel成为该物业第二位租户，也是目前最大的一笔租约。Brockhoff项目经理Julia Winteroth表示，多份租约包括较大面积的合同即将完成。独特区位、如公园般的环境以及保存良好的建筑所带来的多种使用可能，使这座综合楼在短时间内成为鲁尔区房地产市场热点。

“每位租户都能找到合适空间，我们会按租户需求进行装修，”Julia Winteroth表示。优异的性价比——租金为每平方米8.00欧元——也推动了营销，即便在疫情带来的困难时期依然如此。