Mülheim an der Ruhr, Weselerstraße 28-40 / Elbestraße 8.
Die Armbrust GmbH setzt ihren Wachstumskurs fort und expandiert erfolgreich in Mülheim an der Ruhr. Zum 1. Juni 2025 wird das Unternehmen rund 3.720 m² Lager- und Logistikfläche im Erweiterungsbau des HafenCenters beziehen.
Die Brockhoff GmbH begleitete den Eigentümer bereits seit dem Brand im Jahr 2021 und entwickelte gemeinsam mit ihm ein modernes Hallenkonzept für die Neukonzeptionierung der Lager- und Logistikhalle in der Elbestraße 8. Das Ergebnis: eine innovative Logistikimmobilie mit drei flexibel nutzbaren Einheiten, die einzeln oder kombiniert angemietet werden können. Mezzanine- und Büroflächen erweitern das Konzept gezielt für produzierende Unternehmen und steigern die Attraktivität der Halle.
„Die Vollvermietung bestätigt, dass unser Konzept mit modularen Units und integrierten Büroflächen genau den Anforderungen moderner Unternehmen entspricht“, erklärt Tobias Altenbeck, Geschäftsführer bei Brockhoff.
Neben der strategischen Beratung zur Neukonzeptionierung wurde Brockhoff vom Eigentümer exklusiv mit der Vermarktung der rund 12.000 m² umfassenden Lager-, Mezzanine- und Büroflächen beauftragt. Bereits wenige Monate vor der Vermietung an die Armbrust GmbH begleitete Brockhoff die Ansiedlung der Friess Techno Profi GmbH, die 8.130 m² im HafenCenter bezog – womit der Erweiterungsbau nun vollständig vermietet ist.
„Dem Eigentümer des HafenCenters war es zudem ein Anliegen, regionale Unternehmen anzusiedeln. Mit der Armbrust GmbH als neuem Mieter zeigen wir, dass wir die individuellen Anforderungen unserer Kunden passgenau erfüllen können“, so der Immobilienexperte.
Die Neubauhalle erfüllt höchste moderne Baustandards und setzt auf eine nachhaltige, fossilfreie Energieversorgung – unter anderem durch eine Photovoltaikanlage sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Dank der trimodalen Verkehrsanbindung liegt die Immobilie im Mülheimer Hafengebiet äußerst verkehrsgünstig. Die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A3 und A40 bietet der Armbrust GmbH, die auf Dienstleistungen für öffentliche Auftraggeber wie Kommunen, Kliniken und Städte spezialisiert ist, optimale Rahmenbedingungen für ihr weiteres Wachstum.
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Brockhoff GmbH gehört zu den führenden Gewerbemaklern in Deutschland und ist Immobilien-Marktführer im Ruhrgebiet. Das inhabergeführte Unternehmen mit Sitz in Essen wurde 1987 von Eckhard Brockhoff gegründet und verfügt mit über 35 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche über umfassende Expertise bei der Vermarktung von Immobilien in den Bereichen OFFICE, INVEST, RETAIL und LOGISTICS. Zum Portfolio zählen der bundesweite Verkauf von Büro- und Anlageobjekten, die Bürovermietung mit Schwerpunkt im Ruhrgebiet, die Vermittlung von einzelhandelsgenutzten Immobilien in 1a-Lagen deutscher Klein-, Mittel- und Großstädte sowie die Vermietung und der Verkauf von Logistikobjekten. Im Jahr 2021 hat sich ADOMO mit 41 % an Brockhoff beteiligt. Die weiteren 59 % der Anteile liegen nach wie vor beim Gründer und geschäftsführenden Gesellschafter Eckhard Brockhoff.