Das Alte Rathaus in der Ringstraße 29 in Castrop-Rauxel wird seit Jahren als Wohn- und Geschäftshaus genutzt und verfügt über Wertsteigerungspotenzial.
Brockhoff begleitete den Verkauf des unter Denkmalschutz stehenden Gebäudes an eine Unternehmensgruppe aus Düsseldorf im Gemeinschaftsgeschäft mit ProRuhr Immobilien.
Das in den Jahren 1904 und 1905 errichtete Solitärgebäude befindet sich auf einem 2.440 m² großen Grundstück in zentraler Lage des Stadtteils Rauxel und bietet insgesamt 2.065 m² Mietfläche.
Im Gebäude befinden sich insgesamt 13 Gewerbeeinheiten auf 925 m² Fläche, die unter anderem von einer Musikschule, einer psychotherapeutischen Praxis und einem Fotostudio langfristig angemietet sind. Weitere 1.140 m² Mietfläche werden wohnwirtschaftlich genutzt.
„Der Verkauf des Alten Rathauses demonstriert, dass investitionsbereite Käufer gerade jetzt renditestarke Objekte für ihr Portfolio gewinnen können. Durch entsprechende Sanierungsmaßnahmen bietet diese Immobilie weiteres Wertsteigerungspotenzial“, erklärt Jörg Langensiepen, Geschäftsführer bei Brockhoff.
„Dank der professionellen und vertrauensvollen Zusammenarbeit von unseren Maklerhäusern konnten wir für Käufer und Verkäufer ein gutes Geschäft realisieren“, freut sich Sebastian Kolkmann, Geschäftsführer von ProRuhr Immobilien über das gelungene Gemeinschaftsgeschäft.
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Brockhoff GmbH gehört zu den führenden Gewerbemaklern in Deutschland und ist Immobilien-Marktführer im Ruhrgebiet. Das inhabergeführte Unternehmen mit Sitz in Essen wurde 1987 von Eckhard Brockhoff gegründet und verfügt mit über 35 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche über umfassende Expertise bei der Vermarktung von Immobilien in den Bereichen OFFICE, INVEST, RETAIL und LOGISTICS. Zum Portfolio zählen der bundesweite Verkauf von Büro- und Anlageobjekten, die Bürovermietung mit Schwerpunkt im Ruhrgebiet, die Vermittlung von einzelhandelsgenutzten Immobilien in 1a-Lagen deutscher Klein-, Mittel- und Großstädte sowie die Vermietung und der Verkauf von Logistikobjekten. Im Jahr 2021 hat sich ADOMO mit 41 % an Brockhoff beteiligt. Die weiteren 59 % der Anteile liegen nach wie vor beim Gründer und geschäftsführenden Gesellschafter Eckhard Brockhoff.