Gelsenkirchen, Virchowstraße 99.
Brockhoff hat den Verkauf der Büroimmobilie an der Virchowstraße 99 in Gelsenkirchen erfolgreich begleitet. Das Objekt umfasst eine Gesamtmietfläche von rund 3.100 Quadratmetern auf einem etwa 9.300 Quadratmeter großen Grundstück. Zum Immobilienbestand gehören zudem 55 Stellplätze. Verkäufer der Liegenschaft ist die Vonovia SE. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Die Immobilie bietet durch ihre Grundstücksgröße sowie die vorhandenen Stellplatzkapazitäten attraktive Entwicklungsperspektiven. Die verkehrsgünstige Lage innerhalb des Gelsenkirchener Stadtgebiets schafft zusätzliche Potenziale für eine nachhaltige Positionierung des Standorts.
„Wir beobachten seit einiger Zeit, dass Investoren wieder verstärkt Chancen in Bestandsimmobilien mit Entwicklungspotenzial suchen. Das Objekt in der Virchowstraße vereint eine solide Substanz mit einer Größenordnung, die unterschiedliche Nutzungskonzepte ermöglicht. Wir freuen uns, diese Transaktion erfolgreich begleitet zu haben und sehen gute Perspektiven für die zukünftige Entwicklung des Standorts“, sagt Oliver Rottmann, Geschäftsführer von Brockhoff.
Die erfolgreiche Vermittlung bestätigt die Attraktivität von Immobilien mit Wertschöpfungspotenzial und die Fähigkeit von Brockhoff, passende Käufer und Verkäufer zusammenzuführen.