Der Immobilienmarkt zeigt weiterhin positive Entwicklungen. In den vergangenen Wochen konnte Brockhoff mehrere Transaktionen erfolgreich abschließen. Dabei ist auffällig, dass Büroimmobilien aus dem Segment Core- und Value-Add in guten Lagen bei Investoren hoch im Kurs stehen. So vermittelte Brockhoff unter anderem zwei freistehende Core-Immobilien mit insgesamt 11.000 m² Fläche in der Airport City in Düsseldorf sowie ein 20.000 m² großes Value-Add-Objekt in Dortmund unmittelbar an der B1.
Die Core-Immobilien in Düsseldorf zeichnen sich durch ihre erstklassige Lage und eine stabile Mieterstruktur aus, was sie zu einer risikoarmen und langfristig rentablen Investition macht. Die Value-Add-Immobilie in Dortmund hingegen bieten durch gezielte Aufwertungsmaßnahmen, wie (energetische) Renovierungen oder Umstrukturierungen, Potenzial für eine höhere Rendite. Eine gute Gelegenheit für investitionsbereite Investoren mit einer langfristigen Anlagestrategie.
Jörg Langensiepen, Geschäftsführer von Brockhoff, beobachtet zudem, dass nationale Investoren wieder eine stärkere Präsenz auf dem deutschen Immobilienmarkt zeigen. Liquide Family Offices nutzen die aktuelle Marktlage, um ihre Portfolios nachhaltig zu erweitern. Auch institutionelle Investoren vertrauen auf den Markt und investieren in Core- bis Value-Add-Immobilien in guten Lagen.
Ein weiterer signifikanter Trend bei den jüngsten Abschlüssen ist die Ausrichtung auf Multi-Tenant-Konzepte. Die verkauften Immobilien verfügen entweder bereits über eine solche Struktur oder bieten durch Umbauarbeiten das Potenzial, Standorte für mehrere Mieter zu schaffen. Diese Flexibilität erhöht die Attraktivität der Objekte für Investoren. Brockhoff hat sich daher von der reinen Immobilienvermittlung zu einem Beratungsunternehmen entwickelt, das neuen Eigentümern bei der Neukonzeptionierung ihrer Immobilien zur Seite steht.
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Brockhoff GmbH gehört zu den führenden Gewerbemaklern in Deutschland und ist Immobilien-Marktführer im Ruhrgebiet. Das inhabergeführte Unternehmen mit Sitz in Essen wurde 1987 von Eckhard Brockhoff gegründet und verfügt mit über 35 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche über umfassende Expertise bei der Vermarktung von Immobilien in den Bereichen OFFICE, INVEST, RETAIL und LOGISTICS. Zum Portfolio zählen der bundesweite Verkauf von Büro- und Anlageobjekten, die Bürovermietung mit Schwerpunkt im Ruhrgebiet, die Vermittlung von einzelhandelsgenutzten Immobilien in 1a-Lagen deutscher Klein-, Mittel- und Großstädte sowie die Vermietung und der Verkauf von Logistikobjekten. Im Jahr 2021 hat sich ADOMO mit 41 % an Brockhoff beteiligt. Die weiteren 59 % der Anteile liegen nach wie vor beim Gründer und geschäftsführenden Gesellschafter Eckhard Brockhoff.