Citykern | 240 -777 m² |

Das Objekt wurde Mitte 2002 fertig gestellt und zeichnet sich durch eine anspruchsvolle Gestaltung in Verbindung mit der Verwendung hochwertiger Materialien aus. Die effiziente Gebäudestruktur bietet eine große Bandbreite an Variationsmöglichkeiten und Flexibilität. Auf individuelle Wünsche wird gerne eingegangen.

In der objekteigenen Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung, über die man auch direkt mit dem Aufzug in die Flächen gelangt. Über mehrere Aufzüge gelangt man problemlos in jede Etage. Der großzügige Eingangsbereich ist sehr repräsentativ. Mieter im Haus sind u.a. eine Versicherung, ein Finanzdienstleister und ein Energieunternehmen.

– Aluminiumfenster mit Isolierverglasung, zur Straße mit Schallschutzisolierglas
– Außenliegender Sonnenschutz an den Ost-, West- und Südfassaden
– Hohlraumfußboden mit Teppichboden
– Trennwandstellung nach Mieterwunsch
– Eigene Erfrischungsräume und Teeküchen für jeden Mietbereich
– CAT 7 Verkabelung
– Klimatechnik: zur Straßenseite Be- und Entlüftungsanlage mit unterstützender Kühlung, teilweise vollklimatisiert
– getrennte Damen- und Herren-WCs
– auf jeder Etage ist ein eigener klimatisierter Serverraum vorhanden
– Behinderten WC vorhanden

Direkt neben dem Rathaus und nahe der Fußgängerzone (Porscheplatz/Rathaus Center und Viehofer Straße) befindet sich dieses Büroobjekt. Der Essener Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Bundesautobahnen A 40 und A 52 sind ebenso schnell zu erreichen, wie die A 42. Der Porscheplatz ist neben dem Hauptbahnhof der Knotenpunkt sämtlicher Staßenbahn-, U-Bahn- sowie Buslinien der Stadt. Die Anbindung an den ÖPNV kann daher besser kaum sein. Eine U-Bahn- und Bushaltestelle befindet sich zusätzlich direkt vor der Haustür. Im benachbarten Rathaus-Center finden Sie diverse Gastronomieangebote verschiedenster Kategorien sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten nicht nur für den täglichen Bedarf.

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EnEV:
Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.