Objektdaten
Preise
Kaltmiete
9,50 €
Nebenkosten
2,50 €
Informationen
verfügbar ab
01.02.2026
Flächen
Bürofläche
ca. 262 m²
min. teilbare Fläche
ca. 262 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1958
Zustand
neuwertig
Ausstattung
Boden
Teppich
Netzwerkverkabelung
Stellplätze
Stellplatz
10
Beschreibung
Das 4-geschossige Objekt befindet sich in zentraler Lage von Essen-Altenessen und bietet perfekte Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Es handelt sich hierbei um modernisierte und bezugsfertige Flächen. Durch große Fesnterfronten wird eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre geschaffen. Durch hohe Decken (Beton) entsteht ein loftartiges, offenes Raumkonzept. - ausreichend Stellplätze direkt am Objekt - außenliegender Sonnenschutz
Ausstattung
Die Flächen sind modern ausgestattet und befinden sich in einem bezugsfertigen Zustand. - EDV-Verkabelung über Brüstungskanäle - Bodenbelag: hochwertiger Teppich - außenliegender elektrischer Sonnenschutz - repräsentativer Empfangsbereich im EG - Teeküche vorhanden - Beleuchtung: Stehleuchten - hoche Betondecke mit Akkustikelementen - Klimatisierung vorhanden
Sonstiges
Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de EnEV: Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor. Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Lage
Der Standort befindet sich in einem verkehrsgünstig gelegenem Gewerbegebiet im Essener Norden. Er liegt direkt am Kreuzungsbereich der Autobahn A 42 Duisburg-Dortmund und der B 224 als Haupteinfahrtstraße zur Essener Innenstadt. Die Liegenschaft ist über die U-Bahnlinien U11 und U17 (Haltestelle Altenessen-Mitte) sowie weitere Busverbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden. In der Nachbarschaft befindet sich das Allee-Center, so dass ebenso eine sehr gute Nahversorgung gewährleistet ist. Über das überregionale Autobahnnetz A 2 Hannover, A 3 Köln-Frankfurt erreichen Sie in kurzer Zeit die umliegenden Ruhrgebietsstädte sowie Düsseldorf.
45329 Essen
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Energieausweis
Energiedaten
Baujahr
1958
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
28.08.2032
Ausstellungsdatum
29.08.2020
Stromwert
12,3 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger
Strom
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Wärmewert
94,3 kWh/(m²a)