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Helles Großraumbüro | 145 m² | frisch renoviert und sofort einzugsbereit | 9,50 EUR

Helles Großraumbüro | 145 m² | frisch renoviert und sofort einzugsbereit | 9,50 EUR

44135
Dortmund
9,50 €
Kaltmiete pro m²
Objekt-Nr.:

P102090

Büroetage zur Miete

  • Räume veränderbar

Preise

Kaltmiete9,50 €
Miete pro m²9,50 €
Nebenkosten2,75 €

Flächen

Büroflächeca. 145 m²
min. teilbare Flächeca. 145 m²

Zusätzliche Angaben

verfügbar abnach Vereinbarung
Räume veränderbar

Zustand und Bauart

Baujahr1949
Zustandgepflegt

Details

BodenTeppich
FahrstuhlPersonen
SicherheitstechnikAlarmanlage

Stellplätze

Stellplatz
Stellplätze10
  • Beschreibung

    Das 4-geschossige Objekt zeichnet sich durch seine helle Glasfront und den äußerst repräsentativen Eingangsbereich aus. Besucher werden direkt durch die große Beschilderung auf die Büromieter aufmerksam gemacht. Ein großzügiger und heller Aufzug erleichtert den Weg in die oberen Etagen.
    Das Objekt befindet sich in der Stefanstraße, Ecke Brüderweg. Durch diesen Standort handelt es sich um ein äußerst markantes Gebäude. Die Zufahrt zu diesem befindet sich auf dem Brüderweg.
    Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage günstig angemietet werden, sodass die lästige Parkplatzsuche entfällt.

  • Ausstattung

    Bodenbelag: Teppichboden
    EDV-Verkabelung: CAT-5 vom Vormieter
    Kabelführung: Fensterbankkabelkanäle
    Teeküche: voll ausgestattet
    Beleuchtung: Rasterleuchten
    Aufzug: Personenaufzug
    Heizung: Gaszentralheizung
    Barrierearm: ja
    Achsmaß: 1,45 m
    Deckenhöhe: 2,65 m

    Teilweise befinden sich die Flächen noch im Rohbau und werden nach Ihren Bedürfnissen ausgebaut. Der Mietpreis ist abhängig von der Laufzeit des Mietvertrages und der Ausstattung.

  • Lage

    Das Objekt befindet sich in der Verlängerung der bekannten Fußgänger-zone Westenhellweg in der östlichen Innenstadt direkt in der Nähe der Reinoldikirche in fußläufiger Entfernung zu allen wichtigen Verwaltungs- und Einkaufsstandorte der City. Die Autobahnen A1, A2, A40 und A45 sind jeweils innerhalb von 5 Minuten zu erreichen. Neben dem Haupt-bahnhof, der in ca. 10 Minuten fußläufig zu erreichen ist, befindet sich auch eine U-Bahn-Station in unmittelbarer von dem Gebäude.

  • Sonstiges

    Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de

    EnEV:
    Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.

    Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Energieausweis

EnergieausweistypBedarf
Energieausweis gültig bis14.07.2025
Wärmewert90 kWh/(m²*a)
Stromwert29 kWh/(m²*a)
Energieausweis Baujahr1949
Wesentlicher EnergieträgerGas, Strom
HeizungsartZentralheizung
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Wärmewert: 90 kWh/(m²*a)
Objektanfrage

*“ zeigt erforderliche Felder an

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  • Sara Hettchen

    Sara Hettchen

    Immobilienkauffrau/Immobilienberaterin
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    sara-hettchen