Objektdaten
Preise
Heizkosten
4 €
Informationen
verfügbar ab
nach Absprache
Flächen
Bürofläche
ca. 228 m²
min. teilbare Fläche
ca. 228 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1961
Ausstattung
Fahrstuhl
Personen
Klimatisiert
Beschreibung
Das Objekt ist eines der markantesten Gebäude auf der Huyssenallee und ist nahe zur beliebten Rüttenscheider Str. und zum Essener HBF gelegen. Hochwertig ausgestattet sind neben den einzelnen Büroeinheiten auch alle anderen Bereiche des Gebäudes: • repräsentativer, modern gestalteter Eingangsbereich mit Empfang • gepflegter Außenbereich mit Kundenparkplätzen • Ausbau im Loftstyle • Große Schaufensterfront
Ausstattung
• Komplett renoviert und modernisiert • Aufwendige LED-Beleuchtung • Optimale Grundrissgestaltung • Vinylböden • repräsentative Glaseinbauten • Neue, hochwertige Sanitäranlagen
Sonstiges
Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de EnEV: Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor. Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Lage
Bei dem Objekt handelt es sich um einen Top-Bürostandort zwischen Essen Rüttenscheid und der Essener Innenstad, dem Zentrum der Metropole Ruhr. Aufgrund der direkten Anbindung an die Autobahn A 40 sowie der Nähe (fußläufig zu erreichen) zum Stadtzentrum von Essen und der beliebten Rüttenscheider Str. ist dieses Objekt besonders verkehrsgünstig gelegen. Über die A 40 wird ein Anschluss an das überregionale Autobahnnetz hergestellt. Die B 224 stellt darüber hinaus eine Verbindung zu den Autobahnen A 42 und A 52 her. Namenhafte Unternehmen, die sich bereits für diesen Standort entschieden haben, sind z.B. RWE, Thyssen Krupp AG, verschiedene Banken, Steag und FerroStal. Sie befinden sich daher in direkter Nachbarschaft zu internation agierenden Konzernen. Der Essener HBF liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe des Objektes und ist innerhalb von 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Zahlreiche Cafés und Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen sind ebenfalls in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Den Flughafen Düsseldorf erreichen Sie in ca. 20 Minuten.
45128 Essen
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Energieausweis
Energiedaten
Baujahr
1961
Energieausweistyp
Verbrauch
Stromwert
48,5 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Wärmewert
120,2 kWh/(m²a)