Objektdaten
Preise
Nebenkosten
3,45 €
Informationen
verfügbar ab
4. OG ab sofort, 1 + 4 OG ab 01/25
Flächen
Bürofläche
ca. 725,77 m²
min. teilbare Fläche
ca. 325,9 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1996
Ausstattung
Boden
Teppich
Fahrstuhl
Personen
Beschreibung
Der 5-geschossige Baukörper mit seinem unverwechselbaren Erscheinungsbild verfügt zusätzlich über ein Staffelgeschoß sowie ein Kellergeschoß, welches als offene Tiefgarage 50 Doppelparkerstellplätze beinhaltet. Diesem überdeckten Parkbereich sind weitere 22 offene Stellplätze vorgelagert, die von der Springorumallee anfahrbar sind. Das Bürogebäude ist in 12 jeweils separat vermietbare Bürobereiche (Halbetagen) unterteilt. Die einzelnen Mietbereiche sind mit Mittelflur und zweiseitig angebundenen Büroräumen konzipiert, das Fassadenachsmaß der 2- Personen Büroräume beträgt 4 Meter bei einer Raumtiefe von ca. 5,20 Meter. - repräsentativer Eingangsbereich - Stellplätze - Kellerraum - Personenaufzug - barrierefrei
Ausstattung
Die Ausstattung entspricht modernen Büroanforderungen mit einem neuen Teppichboden, arbeitsplatzgerechter Beleuchtung und Raufasertapete. Kabelkanäle und zur Integration der EDV- und Telefonverkabelung sind installiert, eine vollständige CAT-5 Verkabelung ist in der Fläche vorhanden. großzügiges und repräsentatives Foyer Personenaufzug hauseigene offene Tiefgarage Elektroinstallationen über Fensterbankkanäle Teppichboden bildschirmarbeitsplatzgeeignete Beleuchtung visuelles Leitsystem natürliche Luftzufuhr durch öffenbare Fenster Teeküche
Sonstiges
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Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
09.09.2029
Stromwert
42 kWh/(m²a)
Baujahr
1996
Wesentlicher Energieträger
Gas, Strom
Energieausweis
2008
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Wärmewert
103,8 kWh/(m²a)