Essen, Huyssenallee 74.
Das Wohn- und Geschäftshaus in der Huyssenallee 74 ist von dem neuen Eigentümer, einer regionalen Investorenfamilie, komplett revitalisiert und auf den neusten Stand gebracht worden. Die Vermietung der Gewerbeflächen in 1A-Lage im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss erfolgte zeitnah durch Vermittlung von Brockhoff OFFICE.
Neuer Mieter im rund 132 m² Erdgeschoss ist das Folkwang Kammer Orchester Essen, das neben den modernen Büroflächen von der direkten Nähe zur Philharmonie Essen sowie dem Aalto Theater profitiert. Im 1. Obergeschoss hat die Bulwiengesa, eines der großen unabhängigen Analyseunternehmen der Immobilienbranche, einen neuen Standort auf rund 128 m² eröffnet.
Die schnelle Vermietung der Gewerbeflächen zeigt, dass Bestandsobjekte wieder erfolgreich am Markt positioniert werden können, wenn die Eigentümer Investitionswillen zeigen und Flexibilität in der Mieterstruktur offen gegenüberstehen. Gerade an Standorten wie der Huyssenallee funktioniert ein Mischkonzept aus Wohnen- und Gewerbeflächen hervorragend und verdeutlicht, dass sich eine Urbanisierung von Rüttenscheid in Richtung Hauptbahnhof fortführen lässt.