Brockhoff hat sich zu einem der führenden Makler für Logistik-Immobilien in ganz Deutschland entwickelt und vermarktet bundesweit erfolgreich Immobilien dieser Assetklasse. Im Ruhrgebiet hat sich zusätzlich das Team LIGHT INDUSTRIAL auf die Vermietung von Gewerbeparks, Lagerhallen und Objekten in Gewerbegebieten spezialisiert. Denn um in dieser bevölkerungsreichen Region erfolgreich auf dem Markt tätig sein zu können, braucht es ein extrem gutes Netzwerk.
Das Ruhrgebiet bleibt eine führende Logistikregion und setzte im Jahr 2024 mit gut 360.000 m² den zweithöchsten Flächenumsatz in Deutschland um. Das Vorjahresergebnis von knapp 500.000 m² bleibt damit zwar deutlich unterschritten, ist aber auf die gesamtwirtschaftliche Lage zurückzuführen und nicht standortspezifisch.
- Hohe Aktivitäten in Q4/2024 senden positive Signale für 2025.
- Das Mietniveau bleibt stabil. Die Spitzenmiete pendelt sich bei 8,50 €/m² ein, während die Durchschnittsmiete moderat auf 6,40 €/m².
Das Brockhoff-Team konnte im zurückliegenden Jahr zahlreiche Abschlüsse realisieren:
- Brockhoff beriet das Unternehmen Heinrich Dehn bei der Anmietung im 17.870 m² großen Logicor Park Hamm.
- Bei der Sale & Lease Back-Transaktion eines 14.500 m² großen Logistikobjekts in Ense bei Dortmund war Brockhoff beratend tätig.
- In Mülheim war Brockhoff vom Eigentümer des neu gebauten HafenCenter mit einem Alleinauftrag betraut und begleitete dort eine Anmietung über 8.130 m² Fläche.
- In Essen ist Brockhoff die Vermietung eines 8.000 m² großen Gewerbegrundstücks an einen Infrastrukturbauer gelungen.
- Brockhoff vermittelte einen Alleinmieter für eine 4.540 m² moderne Gewerbehalle in Unna.
- In Dortmund unterstützte Brockhoff die Redevelopment-Strategie von Greyfield und gewann einen umweltbewussten Mieter für eine 1.700 m² große Halle.
- In Bottrop begleitete Brockhoff den Verkauf einer 3.870 m² großen Büro- und Hallenkombination.
- Brockhoff konnte mit der Right Ride GmbH einen Mieter für eine 1.200 m² große Büro- und Hallenkombination in Oberhausen gewinnen.
- In Essen begleitete Brockhoff eine renommierte Produktionsgesellschaft bei der Standortsuche und fand eine passende LIGHT INDUSTRIAL-Immobilie mit 2.130 m².
- Ebenfalls in Essen vermietete Brockhoff exklusiv eine 1.330 m² große Light Industrial-Halle der Allbau-Gruppe.
- In Mülheim gelang Brockhoff die Nachvermietung einer 1.900 m² großen Büro- und Hallenkombination.
Brockhoff ist davon überzeugt, dass das Ruhrgebiet auch 2025 ein Schlüsselstandort für die Logistikbranche bleiben wird!
Sprechen Sie uns gerne an, um den optimalen Standort für Ihr Unternehmen zu finden. Unsere Logistikexperten Tobias Altenbeck, Imran Kaya und Devin Diviniyathasan kennen den Immobilienmarkt im Ruhrgebiet genau und wissen, wo die perfekte Fläche für Sie verfügbar ist.